注冊資產(chǎn)評估師值得考嗎

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，資產(chǎn)評估的地位越來越高，為維護(hù)國有資本權(quán)益、規(guī)范資本市場運作、防范金融系統(tǒng)風(fēng)險、保障社會公共利益和國家經(jīng)濟(jì)安全發(fā)揮了重要作用。資產(chǎn)評估師作為資產(chǎn)評估活動的主力軍，職業(yè)前景非常廣闊，資產(chǎn)評估師考試值得報考。

為什么注冊資產(chǎn)評估師值得考

1、行業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?/p>

“在過去的30多年，資產(chǎn)評估行業(yè)始終朝著更高質(zhì)量、更有效率、更可持續(xù)的方向發(fā)展，在技術(shù)創(chuàng)新、人才培養(yǎng)、國際合作以及領(lǐng)域拓展等方面始終保持發(fā)展活力，是推動經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展的重要專業(yè)力量。未來幾年，資產(chǎn)評估行業(yè)收入仍將呈增長態(tài)勢。”南京財經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長、國家級一流本科專業(yè)(資產(chǎn)評估)建設(shè)點負(fù)責(zé)人劉小峰表示。

在他看來，資產(chǎn)評估行業(yè)保持良性發(fā)展趨勢主要取決于自身的重要優(yōu)勢。首先，服務(wù)國有資產(chǎn)是資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展的“基本盤”。資產(chǎn)評估是國有資產(chǎn)管理的必備程序和保護(hù)國有資產(chǎn)權(quán)益的專業(yè)手段。資產(chǎn)評估需要當(dāng)好國有資產(chǎn)管理“看門人”，助力國有資本和國有企業(yè)做優(yōu)做強(qiáng)。

其次，助力高質(zhì)量發(fā)展是資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展的“提升面”。資產(chǎn)評估具有較強(qiáng)的專業(yè)優(yōu)勢和發(fā)展活力，是推動經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展的重要專業(yè)力量，尤其在服務(wù)國央企改制上市、上市公司并購重組、企業(yè)破產(chǎn)重整、重大金融風(fēng)險防范化解、企業(yè)資產(chǎn)管理和財稅優(yōu)化等方面成績顯著。

再其次，數(shù)字化是資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展的“增長極”。數(shù)據(jù)作為新型生產(chǎn)要素，是數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的基礎(chǔ)，是新質(zhì)生產(chǎn)力的重要組成。資產(chǎn)評估行業(yè)在助力數(shù)據(jù)資產(chǎn)評估入表、數(shù)據(jù)資產(chǎn)交易、保障數(shù)據(jù)要素有序流通與價值挖掘、支持?jǐn)?shù)據(jù)資產(chǎn)的金融創(chuàng)新等方面大有可為。

最后，綠色化和國際化是資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展的“新機(jī)遇”。資產(chǎn)評估行業(yè)在生態(tài)產(chǎn)品價值評估、自然資源評估和農(nóng)村“三資”管理等領(lǐng)域發(fā)揮著重要作用。此外，資產(chǎn)評估行業(yè)不斷向國際化和綜合化方向發(fā)展，在“一帶一路”跨境服務(wù)、評估國際話語權(quán)構(gòu)建等方面也做出了重要貢獻(xiàn)。

廣東財經(jīng)大學(xué)資產(chǎn)評估系主任韓麗娜也表示，作為現(xiàn)代社會的重要決策支持工具，資產(chǎn)評估能夠幫助企業(yè)或個人了解資產(chǎn)的價值，為決策提供支持;通過客觀評估資產(chǎn)的價值，有利于國家稅收征收管理，防止因交易方瞞報等致使稅收流失。

她進(jìn)一步表示，對于企業(yè)來說，通過資產(chǎn)的評估，可以了解到資產(chǎn)的價值、狀況和風(fēng)險因素，為風(fēng)險管理提供依據(jù)和參考。對于金融機(jī)構(gòu)，資產(chǎn)評估同樣具有風(fēng)險防范作用，有助于銀行評估借款人的償債能力及信貸風(fēng)險，為金融機(jī)構(gòu)降低不良資產(chǎn)提供依據(jù)。尤其是在數(shù)字經(jīng)濟(jì)背景下，各種數(shù)據(jù)資產(chǎn)的價值難以計量，資產(chǎn)評估恰恰彌補(bǔ)了不足。

“發(fā)現(xiàn)價值是資產(chǎn)評估行業(yè)的內(nèi)核。”福建中興資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限責(zé)任公司高級副總經(jīng)理陳飛表示，客觀公允的資產(chǎn)價值是資本市場交易的基礎(chǔ)。資本市場是資產(chǎn)價格發(fā)現(xiàn)的重要平臺，資產(chǎn)評估是資產(chǎn)價值發(fā)現(xiàn)的重要渠道。其在維護(hù)國有資產(chǎn)的正當(dāng)權(quán)益中起著重要作用，特別在國有資產(chǎn)保值增值中發(fā)揮了重要的“把關(guān)”作用。

同時，資產(chǎn)評估行業(yè)對價值變動的敏感性，使其更容易發(fā)現(xiàn)價格洼地和高點。該特點對于資本市場交易的繁榮可以起到很好的促進(jìn)作用，進(jìn)一步提高資源配置效率。

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2、就業(yè)率近100%

資產(chǎn)評估專業(yè)學(xué)生具有廣泛的就業(yè)方向。

劉小峰介紹，資產(chǎn)評估專業(yè)學(xué)生可以參加公務(wù)員考試，進(jìn)入政府資產(chǎn)管理部門、自然資源管理部門、財政局、稅務(wù)局等從事資產(chǎn)管理及財務(wù)稅收工作;可以在銀行、證券公司、投資公司等金融機(jī)構(gòu)從事風(fēng)險評估、信貸評估、投資項目評估等工作;可以在資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、會計師事務(wù)所、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)從事資產(chǎn)評估、會計、審計和稅務(wù)等專業(yè)工作。這些崗位通常要求具備一定的政策理解和執(zhí)行能力，以及資產(chǎn)評估專業(yè)知識。

“大型企業(yè)或集團(tuán)公司的財務(wù)部門、資產(chǎn)管理部門也是資產(chǎn)評估專業(yè)學(xué)生的就業(yè)去向。資產(chǎn)評估師在其中可以擔(dān)任財務(wù)主管、資產(chǎn)管理、融資總監(jiān)等職位。”劉小峰通過數(shù)據(jù)進(jìn)一步介紹道，近5年，南京財大資產(chǎn)評估專業(yè)學(xué)生選擇在機(jī)關(guān)和事業(yè)單位從事資產(chǎn)管理及財務(wù)稅收等相關(guān)工作的約15%，在銀行、證券、保險、租賃和資產(chǎn)管理公司等金融機(jī)構(gòu)就業(yè)的約36%，在大中型企業(yè)的財務(wù)管理、資產(chǎn)管理和綜合管理等崗位的近25%，在資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、會計師事務(wù)所等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的近24%，就業(yè)率達(dá)100%。

“廣東財經(jīng)大學(xué)資產(chǎn)評估專業(yè)學(xué)生的就業(yè)前景也非常樂觀，主要集中在政府部門、金融機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估公司等。2023屆研究生就業(yè)率為100%，本科生近年來就業(yè)率達(dá)96%以上。”韓麗娜說。

她進(jìn)一步表示，從學(xué)生的就業(yè)市場來看，社會對于資產(chǎn)評估師的需求量較大。多家企業(yè)均表示，已考取資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書的會優(yōu)先錄用，在薪酬方面，有資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書的可能會更高些。

為鼓勵在校生積極報考資產(chǎn)評估師考試，學(xué)校采取了多種舉措，例如，從入學(xué)階段開始，引導(dǎo)學(xué)生關(guān)注資產(chǎn)評估師考試;由學(xué)院牽頭，每年4月份舉辦資產(chǎn)評估師考試宣講會;設(shè)置培養(yǎng)方案，在滿足學(xué)生素質(zhì)教育的同時，盡量契合資產(chǎn)評估師考試科目;在教材的選取上，專業(yè)課教師盡可能圍繞資產(chǎn)評估師考試;成立資產(chǎn)評估師考試互助小組，解答在復(fù)習(xí)中存在的問題……基于此，當(dāng)前本科生和研究生報考資產(chǎn)評估師考試的積極性非常高，每年都有多名學(xué)生全科通過。

3、行業(yè)“求賢若渴”

當(dāng)前，資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書含金量越來越高。

“從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，建議一定要參加資產(chǎn)評估師考試。它不僅有利于從事各類資產(chǎn)評估工作，而且是加入資產(chǎn)評估公司的‘敲門磚’。”陳飛表示，當(dāng)前，社會就業(yè)形勢不容樂觀，但資產(chǎn)評估行業(yè)對資產(chǎn)評估師的需求處在“求賢若渴”的狀態(tài)，資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書是安身立命的保障。例如，福建中興資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限責(zé)任公司規(guī)定，取得資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書是必要條件，不是可選條件。加入評估機(jī)構(gòu)后，未通過考試員工也需要在一定年限內(nèi)通過考試。

另外，備考資產(chǎn)評估師考試時，需要掌握財務(wù)、土建、設(shè)備、投資、法律、稅務(wù)等各種知識，素質(zhì)將得到全面提升。資產(chǎn)評估師對價值的敏感度以及本身所具有的全面素質(zhì)，使其未來發(fā)展有更大的空間，可以專注于價值的發(fā)現(xiàn)與鑒證。

中國人民大學(xué)資產(chǎn)評估專業(yè)碩士項目主任俞明軒表示，考取資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書不僅可以增加自身專業(yè)知識，還有利于提高個人實踐能力，也有利于培養(yǎng)學(xué)生綜合思維能力。在校期間，所學(xué)知識可能更偏向理論，但參加資產(chǎn)評估師考試，可以進(jìn)一步深入了解資產(chǎn)評估行業(yè)，也可以加深對課堂教學(xué)的理解，適應(yīng)社會的需求。

劉小峰同樣表示，考取資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書對于職業(yè)發(fā)展和能力提升等方面具有重要作用。

他分析稱，在助力職業(yè)發(fā)展上，資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書是進(jìn)入資產(chǎn)評估行業(yè)的重要門檻。對于希望在該領(lǐng)域發(fā)展的人來說，擁有這一證書可以增加就業(yè)機(jī)會和職業(yè)競爭力。

在專業(yè)認(rèn)可價值方面，參加資產(chǎn)評估師考試，不僅需要全面學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估理論與實務(wù)相關(guān)知識，還需要系統(tǒng)掌握會計、財務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)法等相關(guān)知識。因此，獲取資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書，表明持證人已達(dá)到承辦法定評估業(yè)務(wù)的要求和水平，是對其專業(yè)能力和水平的社會認(rèn)可。

在專業(yè)管理作用方面，資產(chǎn)評估師通過專業(yè)服務(wù)，能夠為企業(yè)降低交易成本、提高經(jīng)濟(jì)效率、規(guī)范交易行為、改善經(jīng)營管理，同時，促進(jìn)政府轉(zhuǎn)變職能，維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序。

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