2014年造價(jià)工程師造價(jià)案例分析復(fù)習(xí)資料5
瀏覽
收藏
課程推薦：精品VIP―網(wǎng)+面強(qiáng)勢(shì)結(jié)合 全程領(lǐng)跑套餐―贏在起跑線上
相關(guān)推薦：2014年造價(jià)工程師在線?？?/STRONG> 造價(jià)工程師備考指南
案例：原告某房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與被告某建筑公司簽訂一施工合同，修建某一住宅小區(qū)。小區(qū)建成后，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格。驗(yàn)收后1個(gè)月，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司發(fā)現(xiàn)樓房屋頂漏水，遂要求建筑公司負(fù)責(zé)無(wú)償修理，并賠償損失，建筑公司則以施工合同中并未規(guī)定質(zhì)量保證期限，以工程已經(jīng)驗(yàn)收合格為由，拒絕無(wú)償修理要求。房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司遂訴至法院。法院判決施工合同有效，認(rèn)為合同中雖然并沒(méi)有約定工程質(zhì)量保證期限，但依建設(shè)部1993年11月16日發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》的規(guī)定，屋面防水工程保修期限為3年，因此本案工程交工后兩個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由施工單位承擔(dān)無(wú)償修理并賠償損失的責(zé)任。故判令建筑公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無(wú)償修理的責(zé)任。
案例評(píng)析：本案爭(zhēng)議的施工合同雖欠缺質(zhì)量保證期條款，但并不影響雙方當(dāng)事人對(duì)施工合同主要義務(wù)的履行，故該合同有效?！逗贤ā返诙倨呤鍡l規(guī)定“施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、捐款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。由于合同中沒(méi)有質(zhì)量保證期的約定，故應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)的規(guī)定或者其他規(guī)章確定工程質(zhì)量保證期。法院依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》的有關(guān)規(guī)定對(duì)欠缺條款進(jìn)行補(bǔ)充，無(wú)疑是正確的。依據(jù)該辦法規(guī)定;出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題屬保證期內(nèi)，故認(rèn)定建筑公司承擔(dān)無(wú)償修理和賠償損失責(zé)任是正確的。
環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過(guò)程中遇到任何疑問(wèn)，請(qǐng)登錄環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師考試頻道及論壇，隨時(shí)與廣大考生朋友們一起交流!
更多造價(jià)工程師信息：
編輯推薦：
2014年VIP套餐搶報(bào),贈(zèng)2013年課件,不過(guò)重學(xué)
2013年造價(jià)工程師考試試題及答案網(wǎng)友版
2014造價(jià)工程師考試輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章
最新資訊
- 2025年一級(jí)造價(jià)師考生必看：年終盛典火爆開(kāi)啟，超多福利等你2024-12-27
- 一級(jí)造價(jià)師土建工程量的計(jì)算：柱子計(jì)算方法2024-12-20
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》知識(shí)點(diǎn)：建筑法2024-12-17
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》知識(shí)點(diǎn)：竣工決算的內(nèi)容2024-12-16
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》知識(shí)點(diǎn)：征地補(bǔ)償費(fèi)用2024-12-15
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《安裝計(jì)量》知識(shí)點(diǎn)：壓縮機(jī)2024-12-14
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》知識(shí)點(diǎn)：工程計(jì)價(jià)基本程序2024-12-12
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《安裝計(jì)量》知識(shí)點(diǎn)：泵鍋爐概述2024-12-11
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》知識(shí)點(diǎn)：其他項(xiàng)目清單的編制2024-12-09
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《土建計(jì)量》知識(shí)點(diǎn)：路基2024-12-07
打卡人數(shù)
