2012年造價工程師《計價與控制》備考輔導(16)
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152.建設地區(qū)的選擇要考慮各種因素：要符合國民經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，國家工業(yè)布局總體規(guī)劃和地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃的要求;要根據(jù)項目的特點和需要，充分考慮原材料條件、能源條件、各地區(qū)對項目產(chǎn)品需求及運輸條件;要綜合考慮氣象、地質(zhì)、水文等建廠的自然條件;要充分考慮勞動力能源、生活環(huán)境、協(xié)作、施工力量、風俗文化等社會環(huán)境的影響;$lesson$
153.建設地區(qū)的選擇要遵循以下兩個基本原則：靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的原則;工業(yè)項目適當聚集原則;
154.建設地點選擇的要求：節(jié)約土地，少占耕地;減少拆遷移民;應盡量選擇在工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件較好的地段，土壤耐壓力應滿足擬建廠的要求;要有利于廠區(qū)合理布置和安全運行;應盡量靠近交通運輸條件和水電等供應條件好的地方;應盡量減少對環(huán)境的污染;
155.廠址選擇時的費用分析包括項目投資費用;項目投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營費用分析;
156.技術方案的選擇原則：選進適用原則;安全可靠;經(jīng)濟合理;
157.設備選擇時要處理以下問題：要盡量選用國產(chǎn)設備;要注意進口設備之間以及國內(nèi)外設備之間的銜接配套;要注意進口設備與原有國產(chǎn)設備、廠房之間的配套問題;要注意進口設備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問題;
158.可行性研究的作用：作為建設項目投資決策的依據(jù);作為編制設計文件的依據(jù);作為向銀行貸款的依據(jù);作為建設項目與各協(xié)作單位簽訂合同和有關協(xié)議的依據(jù);作為環(huán)保部門、地方政府和規(guī)劃部門審批項目的依據(jù);作為項目后評價的依據(jù);
159.可行性研究的內(nèi)容：總論;市場預測;資源條件評價;建設規(guī)模與產(chǎn)品方案;廠址選擇;技術方案、設備方案和工程方案;主要原材料、燃料供應;總圖布置、場內(nèi)外運輸與公用輔助工程;能源和資源節(jié)約措施;環(huán)境影響評價;勞動安全衛(wèi)生與消防;組織機構(gòu)與人國資源配置;項目實施進度;投資估算;融資方案;項目的經(jīng)濟評價;社會評價;風險分析;研究結(jié)論與建議;
160.可行性研究報告的編制程序：建設單位提出項目建議書和初步可行性研究報告;項目業(yè)主、承辦單位委托有資格的單位進行可行性研究;咨詢或設計單位進可行性研究工作，編制完整的可行性研究報告;
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