2012年造價(jià)工程師《相關(guān)法規(guī)》價(jià)格原理和工程造價(jià)(5)

　　第二節(jié) 工程造價(jià)的基本概念$lesson$

　　一工程造價(jià)及其特點(diǎn)

　　(一)工程造價(jià)的含義

　　工程造價(jià)有如下兩種含義?

　　第一種含義:工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用?顯然,這一含義是從投資者――業(yè)主的角度來定義的?在投資活動(dòng)中所支付的全部費(fèi)用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)?所有這些開支就構(gòu)成了工程造價(jià)?從這個(gè)意義上說,工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用,建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資?

　　第二種含義:工程造價(jià)是指工程價(jià)格?即為建成一項(xiàng)工程,預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在士地市場?設(shè)備市場?技術(shù)勞務(wù)市場,以及承包市場等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格?顯然,工程造價(jià)的第二種含義是以社會(huì)主義商品經(jīng)濟(jì)和市場經(jīng)濟(jì)為前提的?

　　通常,人們將工程造價(jià)的第二種含義認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格?應(yīng)該肯定,承發(fā)包價(jià)格是工程造價(jià)中一種重要的,也是最典型的價(jià)格形式?它是在建筑市場通過招投標(biāo),由需求主體――投資者和供給主體――承包商共同認(rèn)可的價(jià)格?工程承發(fā)包價(jià)格被界定為工程造價(jià)的第二種含義?

　　所謂工程造價(jià)的兩種含義,是以不同角度把握同一事物的本質(zhì)?對(duì)建設(shè)工程的投資者來說,面對(duì)市場經(jīng)濟(jì)條件下的工程造價(jià)就是項(xiàng)目投資,是“購買”項(xiàng)目要付出的價(jià)格;對(duì)于承包商,供應(yīng)商和規(guī)劃?設(shè)計(jì)等機(jī)構(gòu)來說,工程造價(jià)是他們作為市場供給主體出售商品和勞務(wù)的價(jià)格的總和,或是特指范圍的工程造價(jià),如建筑安裝工程造價(jià)?

　　工程造價(jià)的兩種含義最主要的區(qū)別在于需求主體和供給主體在市場追求的經(jīng)濟(jì)利益不同,因而管理的性質(zhì)和管理目標(biāo)不同?從管理性質(zhì)看,前者屬于投資管理范疇,后者屬于價(jià)格管理范疇?但二者又互相交叉?從管理目標(biāo)看,作為項(xiàng)目投資或投資費(fèi)用,投資者在進(jìn)行項(xiàng)目決策和項(xiàng)目實(shí)施中,首先追求的是決策的正確性?其次,在項(xiàng)目實(shí)施中完善項(xiàng)目功能,提高工程質(zhì)量,降低投資費(fèi)用,按期或提前交付使用,是投資者始終關(guān)注的問題?因此,降低工程造價(jià)是投資者始終如一的追求?作為工程價(jià)格,承包商所關(guān)注的是利潤和高額利潤,為此,他追求的是較高的工程造價(jià)?

　　區(qū)別工程造價(jià)的兩種含義,其理論意義在于為投資者和以承包商為代表的供應(yīng)商的市場行為提供理論依據(jù)?區(qū)別二重含義的現(xiàn)實(shí)意義在于,為實(shí)現(xiàn)不同的管理目標(biāo),不斷充實(shí)工程造價(jià)的管理內(nèi)容,完善管理方法,更好地為實(shí)現(xiàn)各自的目標(biāo)服務(wù),從而有利于推動(dòng)全面的經(jīng)濟(jì)增長?

　　例:建設(shè)工程造價(jià)有兩種含義,從業(yè)主和承包商的角度可以分別理解為( )

　　A.建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資和建設(shè)工程承發(fā)包價(jià)格

　　B.建設(shè)工程總投資和建設(shè)工程承發(fā)包價(jià)格

　　C.建設(shè)工程總投資和建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資

　　D.建設(shè)工程動(dòng)態(tài)投資和建設(shè)工程靜態(tài)投資

　　答案:A

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