2011年造價工程師考試《計價與控制》備考沖刺(17)
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161.咨詢或設計單位與委托單位簽訂合同后，即可開展可行性研究工作，一般按以下步驟進行：了解有關部門與委托單位對建設項目的意圖，并組建工作小組，制定工作計劃;調查研究與收集資料;方案設計與優(yōu)選;經(jīng)濟分析和評價;編寫可行性研究報告;與委托單位交換意見;$lesson$
162.可行性研究報告的編制要求：編制單位必須具備承擔可行性研究的條件;確保可行性研究報告的真實性和科學性;可行性研究的深度要規(guī)范化和標準化;可行性研究報告必須經(jīng)簽證;
163.根據(jù)《國務院關于投資體制改革的決定》，政府對于投資項目的管理分為審批、核準和備案三種方式;
164.對于政府投資的項目，繼續(xù)實行審批制;對于企業(yè)不使用政府性資金投資建設的項目，不律不再實行審批制，區(qū)別不同情況實行核準制和備案制;對于以投資補助、轉貸或貸款貼息方式使用政府投資資金的企業(yè)投資項目，應在項目核準或備案后向政府有關部門提交資金申請報告;政府有關部門只對是否給予資金支持進行批復，不再對是否允許項目投資建設提出意見;
165.政府直接投資和資本金注入的項目審批：由國家發(fā)展和改革委員會審核報國務院審批的項目;國家發(fā)展和改革委員會審批地方政府投資的項目;
166.使用國外援助性資金的項目審批，對于借用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行、國際農(nóng)業(yè)發(fā)展基金會等國際金融組織貸款和外國政府貸款投資的項目，有規(guī)定如下：由中央統(tǒng)借統(tǒng)還的項目，按照中央政府直接投資項目進行管理，其可行性研究報告由國務院發(fā)展改革部門審批或審核后報國務院審批;由省級政府負責償還或提供擔保的項目，按照省級政府直接投資項目進行管理，其項目審批權限，按國務院及國務院發(fā)展改革部門的有關規(guī)定執(zhí)行;由項目用款單位自行償還且不需政府擔保的項目，參照《政府核準的投資項目目錄》規(guī)定辦理;
167.投資估算的作用：項目建議書階段的投資估算，是項目主管部門審批項目建議書的依據(jù)之一，并對項目的規(guī)劃、規(guī)模起參考作用;項目可行性研究階段的投資估算，是項目投資決策的重要依據(jù);項目投資估算對工程設計概算起控制作用，設計概算不得突破批準的投資額，并應控制在投資估算額以內;項目投資估算可作為項目資金籌措及制定建設貸款計劃的依據(jù)，建設單位可根據(jù)批準的項目投資估算額，進行資金籌措和向銀行申請貸款;項目投資估算是核算建設項目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據(jù);
168.國外投資估算的階段與精度劃分：第一階段，項目的投資設想期(允許誤差大于±30%);第二階段，項目的投資機會研究期(允許誤差±30%內);第三階段，項目的初步可行性研究時期(允許誤差±20%內);第四階段，項目的詳細可行性研究時期(允許誤差±10%內);第五階段，項目的工程設計階段(允許誤差±5%內);
169.我國投資估算的階段與精度劃分：項目規(guī)劃階段的投資估算(允許誤差大于±30%);項目建議書階段的投資估算(允許誤差±30%內);初步可行性研究階段的投資估算(允許誤差±20%內);詳細可行性研究階段的投資估算(允許誤差±10%內);
170.根據(jù)國家規(guī)定，從滿足建設項目投資和投資規(guī)模的角度，建設項目投資的估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流動資產(chǎn)投資估算兩部分;
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