2012年造價工程師考試計價控制復習重點第八章(4)
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四、建設項目竣工驗收的質量核定
建設項目竣工驗收的質量核定是政府對竣工工程進行質量監(jiān)督的一種帶有法律性的手段，是竣工驗收交付使用必須辦理的手續(xù)。質量核定的范圍包括新建、擴建、改建的工業(yè)與民用建筑，設備安裝工程，市政工程等。
(一)申報竣工質量核定的工程條件
(1)必須符合國家或地區(qū)規(guī)定的竣工條件和合同規(guī)定的內容。委托工程監(jiān)理的工程，必須提供監(jiān)理單位對工程質量進行監(jiān)理的有關資料。
(2)必須具備各方簽認的驗收記錄。對驗收各方提出的質量問題，施工單位進行返修的，應具備建設單位和監(jiān)理單位的復驗記錄。
(3)提供按照規(guī)定齊全有效的施工技術資料。
(4)保證竣工質量核定所需的水、電供應及其他必備的條件。
(二)核定的方法和步驟
(1)單位工程完成之后，施工單位應按照國家檢驗評定標準的規(guī)定進行自驗，符合有關規(guī)范、設計文件和合同要求的質量標準后，提交建設單位。
(2)建設單位組織設計、監(jiān)理、施工等單位，對工程質量評出等級，并向有關的監(jiān)督機構提出申報竣工工程質量核定。
(3)監(jiān)督機構在受理了竣工工程質量核定后，按照國家的《工程質量檢驗評定標準》進行核定，經核定合格或優(yōu)良的工程，發(fā)給《合格證書》，并說明其質量等級。工程交付使用后，如工程質量出現(xiàn)永久缺陷等嚴重問題，監(jiān)督機構將收回《合格證書》，并予以公布。
(4)經監(jiān)督機構核定不合格的單位工程，不發(fā)給《合格證書》，不準投入使用，責任單位在規(guī)定期限返修后，再重新進行申報、核定。
(5)在核定中，如施工單位資料不能說明結構安全或不能保證使用功能的，由施工單位委托法定監(jiān)測單位進行監(jiān)測，并由監(jiān)督機構對隱瞞事故者進行依法處理。
五、建設項目竣工驗收的形式與程序
(一)建設項目竣工驗收的形式
(1)事后報告驗收形式，對一些小型項目或單純的設備安裝項目適用。
(2)委托驗收形式，對一般工程項目，委托某個有資格的機構為建設單位驗收。
(3)成立竣工驗收委員會驗收。
(二)建設項目竣工驗收的程序
1.承包商申請交工驗收
2.監(jiān)督工程師現(xiàn)場初驗
3.正式驗收
4.單項工程驗收
5.全部工程的竣工驗收
六、建設項目竣工驗收的組織和職責
建設項目竣工驗收的組織，按國家計委關于《建設項目(工程)竣工驗收辦法》的規(guī)定執(zhí)行。大中型和限額以上基本建設和技術改造項目(工程)，由國家計委或國家計委委托項目主管部門、地方政府部門組織驗收。小型和限額以下基本建設和技術改造項目(工程)，由項目(工程)主管部門或地方政府部門組織驗收。
驗收委員會或驗收組的主要職責是：
(1)審查預驗收情況報告和移交生產準備情況報告。
(2)審查各種技術資料，如項目可行性研究報告、設計文件、概預算，有關項目建設的重要會議記錄，以及各種合同、協(xié)議、工程技術經濟檔案等。
(3)對項目主要生產設備和公用設施進行復驗和技術鑒定，審查試車規(guī)格，檢查試車準備工作，監(jiān)督檢查生產系統(tǒng)的全部帶負荷運轉，評定工程質量。
(4)處理交接驗收過程中出現(xiàn)的有關問題。
(5)核定移交工程清單，簽訂交工驗收證書。
(6)提出竣工驗收工作的總結報告和國家驗收鑒定書。
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