2012年造價工程師考試計價控制復(fù)習(xí)重點第八章(2)

　　二、建設(shè)項目竣工驗收的內(nèi)容

　　(一)工程資料驗收

　　工程資料驗收包括工程技術(shù)資料、工程綜合資料和工程財務(wù)資料。

　　1.工程技術(shù)資料驗收內(nèi)容

　　(1)工程地質(zhì)、水文、氣象、地形、地貌、建筑物、構(gòu)筑物及重要設(shè)備安裝位置、勘察報告、記錄;

　　(2)初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計或擴大初步設(shè)計、關(guān)鍵的技術(shù)試驗、總體規(guī)劃設(shè)計;

　　(3)土質(zhì)試驗報告、基礎(chǔ)處理;

　　(4)建筑工程施工記錄、單位工程質(zhì)量檢驗記錄、管線強度、密封性試驗報告、設(shè)備及管線安裝施工記錄及質(zhì)量檢查、儀表安裝施工記錄;

　　(5)設(shè)備試車、驗收運轉(zhuǎn)、維修記錄;

　　(6)產(chǎn)品的技術(shù)參數(shù)、性能、圖紙、工藝說明、工藝規(guī)程、技術(shù)總結(jié)、產(chǎn)品檢驗、包裝、工藝圖;

　　(7)設(shè)備的圖紙、說明書;

　　(8)涉外合同、談判協(xié)議、意向書;

　　(9)各單項工程及全部管網(wǎng)竣工圖等的資料。

　　2.工程綜合資料驗收內(nèi)容

　　項目建議書及批件，可行性研究報告及批件，項目評估報告，環(huán)境影響評估報告書，設(shè)計任務(wù)書。土地征用申報及批準(zhǔn)的文件，承包合同，招標(biāo)投標(biāo)文件，施工執(zhí)照，項目竣工驗收報告，驗收鑒定書。

　　3.工程財務(wù)資料驗收內(nèi)容

　　(1)歷年建設(shè)資金供應(yīng)(撥、貸)情況和應(yīng)用情況;

　　(2)歷年批準(zhǔn)的年度財務(wù)決算;

　　(3)歷年年度投資計劃、財務(wù)收支計劃;

　　(4)建設(shè)成本資料;

　　(5)支付使用的財務(wù)資料;

　　(6)設(shè)計概算、預(yù)算資料;

　　(7)施工決算資料。

　　(二)工程內(nèi)容驗收

　　工程內(nèi)容驗收包括建筑工程驗收、安裝工程驗收

　　1，建筑工程驗收內(nèi)容

　　建筑工程工程驗收，主要是如何運用有關(guān)資料進行審查驗收，主要包括：

　　(1)建筑物的位置、標(biāo)高、軸線是否符合設(shè)計要求;

　　(2)對基礎(chǔ)工程中的土石方工程、墊層工程、砌筑工程等資料的審查，因為這些工程在“交工驗收”時已驗收;

　　(3)對結(jié)構(gòu)工程中的磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、內(nèi)澆外砌結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的審查驗收;

　　(4)對屋面工程的木基、望板油氈、屋面瓦、保溫層、防水層等的審查驗收;

　　(5)對門窗工程的審查驗收;

　　(6)對裝修工程的審查驗收(抹灰、油漆等工程)。

　　2，安裝工程驗收內(nèi)容

　　安裝工程驗收分為建筑設(shè)備安裝工程、工藝設(shè)備安裝工程、動力設(shè)備安裝工程驗收。

　　(1)建筑設(shè)備安裝工程(指民用建筑物中的上下水管道、暖氣、煤氣、通風(fēng)、電氣照明等安裝工程)應(yīng)檢查這些設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量是否符合設(shè)計要求，檢查安裝時的材料、材質(zhì)、材種，檢查試壓、閉水試驗、照明。

　　(2)工藝設(shè)備安裝工程包括：生產(chǎn)、起重、傳動、實驗等設(shè)備的安裝，以及附屬管線敷設(shè)和油漆、保溫等。

　　檢查設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量、設(shè)備安裝的位置、標(biāo)高、機座尺寸、質(zhì)量、單機試車、無負(fù)荷聯(lián)動試車、有負(fù)荷聯(lián)動試車、管道的焊接質(zhì)量、洗清、吹掃、試壓、試漏、油漆、保溫等及各種閥門。

　　(3)動力設(shè)備安裝工程指有自備電廠的項目，或變配電室(所)、動力配電線路的驗收。