2011年造價工程師《基礎理論與相關法規(guī)》練習題(34)

　　1.根據(jù)我國《合同法》，撤銷權應自債權人知道或應當知道撤銷事由之日起( 　)內(nèi)行使。 $lesson$

　　A.5年

　　B.2年

　　C.1年

　　D.6個月

　　考點：第五章經(jīng)濟法律法規(guī)第二節(jié)合同法，可變更、可撤銷的合同撤銷權。

　　思路：撤銷權是指受損害的一方當事人對可撤銷的合同依法享有的、可請求人民法院或仲裁機構撤銷該合同的權利。《合同法》規(guī)定，具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。

　　易錯：答案B2年，其錯誤的原因可能是考生將除斥期間(撤銷權時限)與訴訟時效期間混淆。我國《民法通則》規(guī)定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為2年。對于下列訴訟，其時效期間為1年：⑴身體受到傷害要求賠償?shù)?⑵出售質量不合格的商品未聲明的;⑶延付或者拒付租金的;⑷寄存財產(chǎn)被丟失或者損毀的。

　　拓展：可變更、可撤銷合同的概念及其特征也是考生應予以關注的內(nèi)容

　　答案：C

　　2.根據(jù)我國《合同法》，由于債權人的原因致使債務人難以履行債務時，債務人可以將標的物交給有關機關保存，以此來消滅合同的行為稱為( 　)。

　　A.留置

　　B.保全

　　C.質押

　　D.提存

　　考點：第五章經(jīng)濟法律法規(guī)第二節(jié)合同法，合同終止的條件。

　　思路：《合同法》規(guī)定了合同終止的幾種情形：①債務已經(jīng)按照約定履行;②合同解除;③債務相互抵消;④債務人依法將標的物提存;⑤債權人免除債務;⑥債權債務同歸于一人;⑦法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。其中，債務人依法將標的物提存是指由于債權人的原因致使債務人難以履行債務時，債務人可以將標的物交給有關機關保存，以此消滅合同的行為。

　　易錯：留置和質押是擔保的方式，保全是財產(chǎn)保全的簡稱。

　　拓展：熟悉7種合同終止的情形及其概念，教材具體介紹了合同的解除、債務相互抵消和債務人依法將標的物提存的內(nèi)容，考生應關注合同的解除的條件和標的物提存的原因、標的物提存后債權人和債務人的權利與義務。

　　答案：D

　　3.甲、乙兩單位簽訂了建設工程合同，但甲單位因丙單位的原因使合同延遲履行，則( 　)。

　　A.甲單位應向乙單位承擔違約責任

　　B.丙單位應向乙單位承擔違約責任

　　C.甲、乙兩單位均可向丙單位提出索賠

　　D.乙單位無權解除合同

　　考點：第五章經(jīng)濟法律法規(guī)第二節(jié)合同法，違約責任。

　　思路：當事人一方(甲單位)因第三人(丙單位)的原因造成違約的，應當向對方(乙單位)承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。

　　易錯：答案B丙單位應向乙單位承擔違約責任?？忌谠擃}目選錯項的原因可能是混淆了合同轉讓、代為履行和因第三人的原因造成違約等由誰承擔違約責任。

　　拓展：違約責任承擔方式是考生應予以關注的內(nèi)容，應熟悉違約責任承擔方式和詳細內(nèi)容。

　　答案：A

　　4.根據(jù)我國《招標投標法》，招標人和中標人訂立書面合同的時間應當是( 　)。

　　A.在中標通知書發(fā)出30日內(nèi)

　　B.在中標通知書發(fā)出60日內(nèi)

　　C.在評標結束后30日內(nèi)

　　D.在評標結束后60日內(nèi)

　　考點：第五章經(jīng)濟法律法規(guī)第三節(jié)工程建設相關法律法規(guī)，《招標投標法》。

　　思路：招標人和中標人應當在中標通知書發(fā)出30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。

　　易錯：答案C在評標結束后30日內(nèi)。

　　拓展：考生應特別關注《招標投標法》中有關時間的規(guī)定，這是經(jīng)?？己说牡胤健?/P>

　　答案：A

　　5.根據(jù)我國《土地管理法》，土地利用總體規(guī)劃的編制原則之一是( 　)。

　　A.嚴格控制農(nóng)業(yè)建設占用未利用地

　　B.嚴禁占用基本農(nóng)田

　　C.嚴格控制土地利用率

　　D.占用耕地與開發(fā)復墾耕地相平衡

　　考點：第五章經(jīng)濟法律法規(guī)第三節(jié)工程建設相關法律法規(guī)，《土地管理法》。

　　思路：根據(jù)我國《土地管理法》，土地利用總體規(guī)劃的編制原則是：①嚴格保護基本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設占用農(nóng)用地;②提高土地利用率;③統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地;④保護和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地的可持續(xù)利用;⑤占用耕地與開發(fā)復墾耕地相平衡。

　　易錯：答案B嚴禁占用基本農(nóng)田。根據(jù)我國《土地管理法》，涉及農(nóng)用地轉為建設用地，應當辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。征收下列土地的，由國務院批準：①基本農(nóng)田;②基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的;③其他土地超過70公頃的。征收上述規(guī)定以外的土地，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。而不是嚴禁占用基本農(nóng)田。

　　拓展：考生應特別關注征收土地的補償和國有土地使用權的收回的有關規(guī)定，這是經(jīng)?？己说牡胤?。

　　答案：D

　　6.根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》，房屋重置價格是指( 　)。

　　A.當年建設的同樣房屋的成本價格

　　B.同樣房屋的當前市場價格

　　C.前一年新建的同樣房屋的價格

　　D.重新購置的同樣房屋的價格

　　考點：第五章經(jīng)濟法律法規(guī)第三節(jié)工程建設相關法律法規(guī)，《城市房地產(chǎn)管理法》。

　　思路：根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》，房地產(chǎn)價格評估制度，是指應當遵循公開、公平、公正的原則，按照國家規(guī)定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當?shù)氐氖袌鰞r格進行房地產(chǎn)價格評估。房屋重置價格是指前一年新建的同樣房屋的價格。

　　易錯：答案D重新購置的同樣房屋的價格。一般意義的重置價格，是指重置某項同樣資產(chǎn)的價格。但是依據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》，賦予房屋重置價格特定的含義。

　　拓展：考生應關注基準地價、標定地價的概念?；鶞实貎r是指各城市按不同的土地級別、不同地段分別評估和測算的商業(yè)、住宅、工業(yè)等各類用地土地使用權的平均價格。在基準地價的基礎上，根據(jù)地塊大小、形狀、微觀區(qū)位、容積率、土地使用年限、市場情況、產(chǎn)業(yè)政策等制定標定地價?；鶞实貎r、標定地價和各類房屋的重置價格由各城市的房地產(chǎn)管理部門和物價管理部門定期確定并公布。

　　答案：C

　　7.根據(jù)我國《稅收征收管理法》，從事生產(chǎn)、經(jīng)營的企業(yè)和事業(yè)單位向稅務機關申報稅務登記的時間是( 　)。

　　A.自領取營業(yè)執(zhí)照之日起10日內(nèi)

　　B.自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)

　　C.自開立基本存款帳戶之日起10日內(nèi)

　　D.自開立基本存款帳戶之日起30日內(nèi)

　　考點：第五章經(jīng)濟法律法規(guī)第三節(jié)工程建設相關法律法規(guī)，《稅收征收管理法》。

　　思路：根據(jù)我國《稅收征收管理法》，從事生產(chǎn)、經(jīng)營的企業(yè)、個體工商戶和事業(yè)單位要在領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持有關證件，向稅務機關申報辦理稅務登記;取得稅務登記證件后，在銀行或其他金融機構開立基本存款賬戶和其他存款賬戶，并將其全部賬號向稅務機關報告;納稅人要按照有關法規(guī)，設置和保管賬簿，根據(jù)合法有效的憑證記賬，進行核算。

　　易錯：答案D自開立基本存款帳戶之日起30日內(nèi)?？忌鷳煜ゎI取營業(yè)執(zhí)照、向稅務機關申報辦理稅務登記和開立基本存款賬戶和其他存款賬戶三項工作的程序。

　　拓展：考生應熟悉我國現(xiàn)行稅率。稅率是應納稅額與計稅基數(shù)之間的數(shù)量關系或比例，是計算稅額的尺度，是稅法結構中的核心部分。我國現(xiàn)行稅率有三種，即比例稅率、累進稅率和定額稅率。

　　答案：B

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