造價工程師輔導資料：新增固定資產價值的確定

更新時間：2010-06-17 10:00:44 來源：|0

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　　新增固定資產價值的確定

　　(1)新增固定資產價值的計算是以獨立發(fā)揮生產能力的單項工程為對象的。單項工程建成經有關部門驗收鑒定合格，正式移交生產或使用，即應計算新增固定資產價值。

　　(2)一次交付生產或使用的工程一次計算新增固定資產價值，分期分批交付生產或使用的工程，應分期分批計算新增固定資產價值。

　　(3)在計算時應注意以下幾種情況：

　　1) 附屬輔助工程，只要全部建成，正式驗收交付使用后就要計入新增固定資產價值。

　　2) 對于單項工程中不構成生產系統(tǒng)，但能獨立發(fā)揮效益的非生產性項目，如住宅、食堂、醫(yī)務所、托兒所、生活服務網點等，在建成并交付使用后，也要計算新增固定資產價值。

　　3) 凡購置達到固定資產標準不需安裝的設備、工器具，應在交付使用后計入新增固定資產價值。

　　4) 屬于新增固定資產價值的其他投資，應隨同受益工程交付使用的同時一并計入。

　　5) 交付使用財產的成本，應按下列內容計算：

　?、俜课?、建筑物、管道、線路等固定資產的成本包括：建筑工程成果和待分攤的待攤投資;

　?、趧恿υO備和生產設備等固定資產的成本包括：需要安裝設備的采購成本，安裝工程成本，設備基礎支柱等建筑工程成本或砌筑鍋爐及各種特殊爐的建筑工程成本，應分攤的待攤投資;

　?、圻\輸設備及其他不需要安裝的設備、工具、器具、家具等固定資產一般僅計算采購成本，不計分攤的“待攤投資”。

　　6)共同費用的分攤方法。一般情況下，建設單位管理費按建筑工程、安裝工程、需安裝設備價值總額作比例分攤，而土地征用費、勘察設計費等費用則按建筑工程造價分攤。

　　例題1：[2008年真題]某工業(yè)建設項目及其動力車間有關數(shù)據(jù)如下表，則應分攤到動力車間固定資產價值中的土地征用費和設計費合計為( )萬元。

　　A.35.26 B.38.67 C.41.12 D.43.50

　　答案：B

　　解析：本題考查新增固定資產價值的確定，考核的關鍵是計算過程。建設單位管理費按建筑工程、安裝工程、需安裝設備價值總額按比例分攤，而土地征用費、勘察設計費等費用則按建筑工程造價分攤。計算過程如下：應分攤的土地征用費及設計費=(400/3000)×290=38.67萬元。

　　例題2：[2008年真題]下列關于新增無形資產價值確定的表述中，正確的有( )。

　　A.自創(chuàng)專利權的價值主要包括其研制成本和交易成本

　　B.專利權的轉讓價格按成本估價

　　C.自創(chuàng)的非專利技術按自創(chuàng)過程中發(fā)生的費用作價計入無形資產賬戶

　　D.自創(chuàng)的商標權一般不作為無形資產入賬

　　E.劃撥土地使用權以其取得費用作價計入無形資產賬戶

　　答案：AD

　　解析：本題考查新增固定資產價值的確定，考核的關鍵是無形資產的計價方法。非專利技術具有使用價值和價值，使用價值是非專利技術本身應具有的，非專利技術的價值在于非專利技術的使用所能產生的超額獲利能力，應在研究分析其直接和間接的獲利能力的基礎上，準確計算出其價值。如果非專利技術是自創(chuàng)的，一般不作為無形資產入賬，自創(chuàng)過程中發(fā)生的費用，按當期費用處理。

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