2017年造價師案例分析考點(diǎn)總結(jié)：費(fèi)用效率法
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【摘要】2017年造價工程師考試一天天臨近，考生們需要在做題的基礎(chǔ)上進(jìn)一步掌握高頻考點(diǎn)，小編近期會為大家整理一些案例分析科目的?？伎键c(diǎn)，幫大家鞏固一下。
基本知識點(diǎn)五：費(fèi)用效率法
工程壽命周期是指工程產(chǎn)品從研究開發(fā)、設(shè)計(jì)、建造、使用直到報(bào)廢所經(jīng)歷的全部時間。工程壽命周期成本包括資金成本、環(huán)境成本和社會成本。要求考生重點(diǎn)掌握的是其中的資金成本，它由建設(shè)成本(設(shè)置費(fèi))和使用成本(維持費(fèi))組成。在工程竣工驗(yàn)收之前發(fā)生的成本費(fèi)用歸入建設(shè)成本，工程竣工驗(yàn)收之后發(fā)生的成本費(fèi)用(貸款利息除外)歸入使用成本。
壽命周期理論的評價方法：費(fèi)用效率(CE)法、固定效率法、固定費(fèi)用法、權(quán)衡分析法等。分析評價中必須考慮“資金的時間價值”。
運(yùn)用費(fèi)用效率法(CE)進(jìn)行方案選優(yōu)的計(jì)算步驟：
(1)對方案的投資“成果”進(jìn)行分析，列出系統(tǒng)效率(SE)所包含的主要項(xiàng)目，并計(jì)算SE;(即收益)
(2)分析投資方案的壽命周期成本(LCC)，分別列出設(shè)置費(fèi)(IC)和維持費(fèi)(SC)所包含的項(xiàng)目，并計(jì)算LCC;(即成本)
(3)分別計(jì)算各方案的費(fèi)用效率：CE=SE/LCC=SE/(IC+SC);(即：費(fèi)用效率=收益/成本)
(4)比較各方案的費(fèi)用效率，選擇費(fèi)用效率值最大的為最優(yōu)方案。
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