當(dāng)合同價款調(diào)整遇上工程量偏差 你能“Hold”住嗎？
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【摘要】“合同價款調(diào)整”的相關(guān)知識是案例第六章的內(nèi)容，關(guān)乎考試題型的第五題。新版計價教材進(jìn)一步規(guī)定了工程量偏差情形下綜合單價的具體調(diào)整原則和確定方法。今天小編就帶大家好好研究下這部分的內(nèi)容。
當(dāng)合同價款調(diào)整遇上工程量偏差
“合同價款調(diào)整”的相關(guān)知識是案例第六章的內(nèi)容，關(guān)乎考試題型的第五題。新版計價教材進(jìn)一步規(guī)定了工程量偏差情形下綜合單價的具體調(diào)整原則和確定方法。今天小編就帶大家好好研究下這部分的內(nèi)容。
一、工程量偏差的概念
工程量偏差是指承包人根據(jù)發(fā)包人提供的圖紙進(jìn)行施工，按照計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則，計算得到的完成合同工程項目應(yīng)予計量的工程量與相應(yīng)的招標(biāo)工程量清單項目列出的工程量之間出現(xiàn)的量差。總而言之，就是圖紙與清單的工程量差額。
二、綜合單價的調(diào)整原則
工程量出現(xiàn)偏差后自然是要調(diào)整合同價款的，當(dāng)然，發(fā)包人與承包人若是事先在施工合同中有約定，那么按照約定處理就好。若是沒有明確的約定也沒關(guān)系，我們可以按照這樣的原則來處理：
當(dāng)實(shí)際工程量增加15%以上時，增加部分應(yīng)予調(diào)低;當(dāng)實(shí)際工程量減少15%以上時，減少后剩余部分應(yīng)予調(diào)高。這里的調(diào)低、調(diào)高都是理論上的，因為教材還規(guī)定了新綜合單價的確定方法。
三、新綜合單價的確定方法
若是發(fā)承包雙方可以協(xié)商確定新綜合單價最好了，若是協(xié)商不了，也可以根據(jù)投標(biāo)報價與招標(biāo)控制價的關(guān)系來確定：
(1)若是投標(biāo)報價中的綜合單價小于P2(1-L)(1-15%)，其中P2為招標(biāo)控制價中的綜合單價，L為承包人報價浮動率，則新綜合單價為P2(1-L)(1-15%)。
(2)若是投標(biāo)報價中的綜合單價大于P2(1+15%)，則新綜合單價為P2(1+15%)。
(3)若是投標(biāo)報價中的綜合單價介于P2(1-L)(1-15%)和P2(1+15%)之間，則不調(diào)整。
四、“調(diào)整原則”之外的情形
在前面綜合單價調(diào)整原則中我們說到，理論上是工程量增加綜合單價調(diào)低、工程量減少綜合單價調(diào)高。但是會有這樣的情形：假如工程量減少超過了15%，但是投標(biāo)報價中的綜合單價又大于P2(1+15%)，那么新綜合單價應(yīng)為P2(1+15%)，也就是綜合單價調(diào)低了。對于這樣的情形，我們不用太疑惑，按照以上“新綜合單價的確定方法”按部就班調(diào)整即可。
以上就是關(guān)于“工程量偏差”進(jìn)行合同價款調(diào)整的主要內(nèi)容，希望能幫到大家。炎炎夏日，希望大家能守住最后的堅持，全力備考造價!
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