2017年造價(jià)師《案例分析》100天通關(guān)仿真模擬試題

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　　《建設(shè)工程造價(jià)案例分析》模擬試卷

　　試題一(20分)

　　某工業(yè)引進(jìn)項(xiàng)目，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：

　　(1)項(xiàng)目的建設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期為2年，該項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃為：第一年完成項(xiàng)目靜態(tài)投資40%，第二年完成60%，第三年項(xiàng)目投產(chǎn)并且達(dá)到100%設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力，預(yù)計(jì)年產(chǎn)量為3000萬噸。

　　(2)全套設(shè)備擬從國外進(jìn)口，重量1850噸，裝運(yùn)港船上交貨價(jià)為460萬美元，國際運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為330美元/噸，海上運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為0.267%，中國銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率為0.45%，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為1.7%，關(guān)稅稅率為22%，增值稅稅率為17%，美元對人民幣的銀行牌價(jià)為1∶6.83，設(shè)備的國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率為2.3%。

　　(3)根據(jù)已建同類項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)情況，一般建筑工程占設(shè)備購置投資的27.6%，安裝工程占設(shè)備購置投資的10%，工程建設(shè)其他費(fèi)用占設(shè)備購置投資的7.7%，以上三項(xiàng)的綜合調(diào)整系數(shù)分別為：1.23，1.15，1.08。

　　(4)本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資中有2000萬元來自銀行貸款，其余為自有資金，且不論借款還是自有資金均按計(jì)劃比例投入。根據(jù)借款協(xié)議，貸款年利率按10%計(jì)算，按季計(jì)息。基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率10%，建設(shè)期內(nèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)平均費(fèi)率為6%。

　　(5)根據(jù)已建成同類項(xiàng)目資料，每萬噸產(chǎn)品占用流動(dòng)資金為1.3萬元。

　　問題：

　　1.計(jì)算項(xiàng)目設(shè)備購置投資。

　　2.估算項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額。

　　3.試用擴(kuò)大指標(biāo)法估算流動(dòng)資金。

　　4.估算該項(xiàng)目的總投資。

　　(計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后2位)

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　　參考答案：

　　問題1：

　　進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)=460×6.83=3141.80(萬元)

　　國際運(yùn)費(fèi)=1850×330×6.83=416.97(萬元)

　　國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=(3141.80+416.97)/(1-0.267%)×0.267%=9.53(萬元)

　　銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=3141.80×0.45%=14.14(萬元)

　　外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=(3141.80+416.97+9.53)×1.7%=60.66(萬元)

　　進(jìn)口關(guān)稅=(3141.80+416.97+9.53)×22%=785.03(萬元)

　　增值稅=(3141.80+416.97+9.53+785.03)×17%=740.07(萬元)

　　進(jìn)口設(shè)備原價(jià)=3141.80+416.97+9.53+14.14+60.66+785.03+740.07=5168.20(萬元)

　　設(shè)備購置投資=5168.20×(1+2.3%)=5287.07(萬元)

　　問題2：

　　由設(shè)備系數(shù)估算法得，

　　設(shè)備購置費(fèi)+建安工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)用=5287.07×(1+27.6%×1.23+10%×1.15+7.7%×1.08)=8129.61(萬元)

　　基本預(yù)備費(fèi)=8129.61×10%=812.96(萬元)

　　價(jià)差預(yù)備費(fèi)=(8129.61+812.96)×40%×[(1+6%)1(1+6%)0.5(1+6%)1-1-1]+ (8129.61+812.96)×60%×[(1+6%)1(1+6%)0.5(1+6%)2-1-1]=1168.12(萬元)

　　貸款實(shí)際利率= (1+10%/4)4-1=10.38%

　　建設(shè)期第一年貸款利息= 1/2×2000×40%×10.38%=41.52(萬元)

　　建設(shè)期第二年貸款利息=(2000×40%+41.52+1/2×2000×60%)×10.38%=149.63(萬元)

　　建設(shè)期貸款利息= 41.52+149.63=191.15(萬元)

　　固定資產(chǎn)投資=8129.61+812.96+1168.12+191.15=10301.84(萬元)

　　問題3：

　　流動(dòng)資金=3000×1.3=3900(萬元)

　　問題4：

　　項(xiàng)目總投資=10301.84+3900=14201.84(萬元)

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