工程造價中的營改增

　　【摘要】2017年造價工程師教材中會加入營改增內(nèi)容，尤其是對工程計價有一定影響。因此，考生們在復(fù)習(xí)時一定要注意這些內(nèi)容。小編整理了工程造價中的營改增，看看具體會有哪些變化吧！

　　工程造價中的營改增內(nèi)容分享：

　　1.應(yīng)納稅額過高或為負(fù)值

　　應(yīng)納稅額接近于或等于零，對投資人來說最好。其含義是該項投資沒有增值，企業(yè)不用繳納增值稅。

　　當(dāng)應(yīng)納稅額為正值且大于3%時，說明前端進(jìn)項稅小于后端銷項稅，且差額大于簡易計稅下的應(yīng)納稅額，企業(yè)可考慮使用簡易計稅程序，以減少納稅。

　　當(dāng)應(yīng)納稅額出現(xiàn)負(fù)值時，說明前端進(jìn)項稅大于了后端的銷項稅，也就是超過了可抵扣的最高額度。在沒有特殊約定的情況下，施工企業(yè)就要支付這多出來的稅金了，所以施工企業(yè)在簽訂合同時就應(yīng)明確約定好如何處理該問題。可采用簡易計稅或部分材料甲供的方法來減少進(jìn)項稅。

　　2.購買材料(進(jìn)項環(huán)節(jié))按簡易征收(3%)的影響

　　在購買材料、設(shè)備或租賃機(jī)械時，若賣方采用簡易征收(3%)開票，意味著賣方在上一環(huán)節(jié)的全部進(jìn)項稅額都不能抵扣，那么這些稅額就會進(jìn)入材料成本(形成價內(nèi)稅)，導(dǎo)致其銷售價格的增高。銷售價格的增高(在其他因素不變的情況下)會導(dǎo)致建筑業(yè)的銷項稅計稅基數(shù)提高，從而導(dǎo)致銷項稅額的提高，進(jìn)而導(dǎo)致工程造價的提高。

　　由于可抵扣稅額減少、銷項稅額又增加，就會使得應(yīng)納稅額有較大的提高。對投資人是不利的。

　　當(dāng)合同簽訂后，施工企業(yè)購買簡易計稅的材料，相當(dāng)于材料價格提高了，對施工企業(yè)是不利的。

　　3.建筑業(yè)(銷項環(huán)節(jié))按簡易計稅(3%)的影響

　　建筑業(yè)的銷項環(huán)節(jié)，在符合規(guī)定的條件下也可選擇簡易計稅方式。在一般情況下，才去簡易計稅模式，工程中所購買的材料的稅款就不能抵扣，只能進(jìn)入工程成本，工程銷項稅的計稅基數(shù)就會提高，銷項稅額也就會提高，對投資人是不利的，應(yīng)盡量避免此種方式。

　　但在某些特殊情況下，如出現(xiàn)應(yīng)納稅額過高或為負(fù)值時，通過簡易征收方式，亦可減少投資，故應(yīng)適時選用不同的計稅方式。

　　4.對總承包工程與專業(yè)分包工程的影響

　　將一個一般的工程進(jìn)行專業(yè)分包，因材料費(fèi)(可除稅項目)的不均衡劃分，可能會導(dǎo)致某一分包項目的進(jìn)項稅額的大幅不均衡變化(出現(xiàn)抵扣過少或抵扣過高的情況)，很可能造成某一分包方的應(yīng)納稅額過高或為負(fù)值的情況，最終導(dǎo)致總納稅額的提高。

　　5.甲供材對納稅額的影響

　　從納稅的角度看，甲供材就是把應(yīng)在建筑業(yè)中計價、扣稅的項目，直接拿到下一環(huán)節(jié)(如房地產(chǎn)業(yè))中去計價、扣稅了。

　　甲供材幾乎都是含有進(jìn)項稅的材料，而且基本上都是進(jìn)項稅率為17%的材料。因建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的銷項稅都是11%，所以應(yīng)納稅額C與甲供材價格P的關(guān)系為：

　　C=(11%-17%)*P=-6%*P

　　顯然，這是一項具有負(fù)稅額的資產(chǎn)，放到哪里去抵扣都是好事，哪一環(huán)節(jié)出現(xiàn)的應(yīng)納稅額高就放到哪里去抵扣。

　　小編分享了一些工程造價中的營改增，等新教材出版后，環(huán)球造價工程師教研老師還會詳細(xì)跟大家整理營改增內(nèi)容，請持續(xù)關(guān)注。

　　精品課程套餐推薦：