2017年造價師《工程計價》必考點精講：工程變更價款調(diào)整方法

　　【摘要】各位小主們，在工作中是否遇到過工程變更呢?不用說，你肯定遇到過!工程變更是我們經(jīng)常遇到的，對于工程變更也是造價計價考試中的必考考點。那么，對于工程變更價款的調(diào)整，今天小編給準備了些干貨哦，下面不看你會后悔的。對于工程變更主要涉及到的為分部分析工程費的調(diào)整。那下面，我們看看分部分項工程費該如何調(diào)整呢?

　　工程變更價款調(diào)整方法

　　各位小主們，在工作中是否遇到過工程變更呢?不用說，你肯定遇到過!工程變更是我們經(jīng)常遇到的，對于工程變更也是造價計價考試中的必考考點。那么，對于工程變更價款的調(diào)整，今天小編給準備了些干貨哦，下面不看你會后悔的。對于工程變更主要涉及到的為分部分析工程費的調(diào)整。那下面，我們看看分部分項工程費該如何調(diào)整呢?

　　分部分項工程費的調(diào)整有一下四種情況：

　　情況一：有適用于變更工程項目的，且工程變更導致的該清單項目的工程數(shù)量變化不足15%時，采用該項目的單價。

　　情況二：沒有適用、但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價或總價調(diào)整。

　　情況三：沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，承包人提出，發(fā)包人審核，考慮報價浮動率;報價浮動率，根據(jù)：變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息(參考)價格和承包人報價浮動率。但是報價浮動率根據(jù)招標工程和不實行招標工程也是有兩種的哦!

　　① 實行招標的工程

　　承包人報價浮動率L=(1-中標價/招標控制價)×100%

　�、� 不實行招標的工程

　　承包人報價浮動率L=(1-報價值/施工圖預算)×100%

　　在這里我們需要注意啦!上述公式匯總各項，均不含安全文明施工費。為啥呢?安全文明施工費，按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整，不得浮動。

　　情況四：沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息(參考)價格缺價的，承包人根據(jù)市場價格報價，發(fā)包人確認后調(diào)整。

　　好啦，四種情況，在我們工作中可是經(jīng)常遇到哦。你掌握了嗎?

　　下面，小編給你出道題目考考你哦!

　　【真題】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)，關(guān)于工程變更價款的調(diào)整方法，下列說法中正確的有()�！�2015】

　　A.工程變更導致已標價工程量清單項目的工程量變化小于15%，仍采用原價格

　　B.已標價的工程量清單中沒有相同或類似的工程變更項目，由發(fā)包人提出變更工程項目的總價和單價

　　C.安全文明施工費按照實際發(fā)生變化的措施項目并依據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定進行調(diào)整

　　D.采用單價方式計算的措施費，按照分部分項工程費的調(diào)整方法確定變更單價

　　E.按系數(shù)計算的措施項目費均應(yīng)按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整，系數(shù)不得浮動

　　【答案】ACD

　　【解析】已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，且工程變更導致的該清單項目的工程數(shù)量變化不足15%時，采用該項目的單價;安全文明施工費，按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整，不得浮動;采用單價計算的措施項目費，按照實際發(fā)生變化的措施項目按前述分部分項工程費的調(diào)整方法確定單價。

　　好了，小編的文字講解就到這里了。各位小主都做對了嗎?相信你已經(jīng)get到啦!如果你覺得文字還是get不到的話，可以聽一下咱們計價老師柯洪老師的精彩講解哦!

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