2017年造價工程師工程計價精選考點：預(yù)付款

　　【摘要】2017年造價工程師考試備考已經(jīng)開始，造價師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017年造價工程師工程計價精選考點：預(yù)付款，希望對大家有所幫助!

　　工程計價知識練習(xí)：預(yù)付款的償還

　　1)當(dāng)期中支付證書的累計總額(不包括預(yù)付款及保留金的扣減與償還)超過中標(biāo)合同價(減去暫定金額)的10%時開始扣減;(扣減的時間)

　　2)按照預(yù)付款的貨幣的種類及其比例，分期從每份支付證書中的數(shù)額(不包括預(yù)付款及保留金的扣減與償還)中扣除25%，直至還清全部預(yù)付款。(扣減的比例)

　　如在預(yù)付款保函截止日期前28天預(yù)付款還未完全償還，則承包商應(yīng)相應(yīng)延長保函期限，直至完全償還。

　　工程計價知識練習(xí)：進度款支付

　　(1)工程計量

　　工程師要求計量時，應(yīng)通知承包商。計量記錄需承包商審查，如承包商在被要求對計量記錄進行審查后14天內(nèi)未向工程師發(fā)出通知，則認(rèn)為工程師的計量記錄是準(zhǔn)確的并已被承包商接受。

　　(2)承包商申請期中支付證書。

　　(3)工程師簽發(fā)期中支付證書。

　　收到支付申請報表和證明文件后28天內(nèi)，工程師應(yīng)向業(yè)主簽發(fā)期中支付證書，列出金額，并提交詳細證明資料。

　　不簽發(fā)：數(shù)額在扣除保留金等應(yīng)扣款額之后，其凈值小于投標(biāo)函附錄中規(guī)定的期中支付證書的最低限額，下次支付。

　　(4)業(yè)主支付。應(yīng)于工程師收到承包商的報表及證明文件之日起56天內(nèi)，支付。不按期支付，從應(yīng)支付起計算利息：按月計算復(fù)利，收取延誤支付期間的融資費。

　　工程計價知識練習(xí)：竣工驗收的條件

　　(1)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容

　　(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料(檔案資料)

　　(3)主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告

　　(4)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件

　　(5)有施工單位簽署的工程保修書

　　工程計價知識練習(xí)：竣工驗收的范圍

　　新建、擴建、改建基建項目、技術(shù)改造項目

　　(1)組織驗收，辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)的條件：

　?、俟I(yè)投資項目(生產(chǎn)出合格產(chǎn)品、形成生產(chǎn)能力)

　?、诜枪I(yè)投資項目(正常使用)

　　(2)如何組織驗收(能單就單，不能再合)

　　①工期較長、大型工程，能獨立生產(chǎn)的單項工程，可根據(jù)建成時間的先后順序，分期分批;②能生產(chǎn)中間產(chǎn)品的單項工程，不能提前投料試車，可與生產(chǎn)最終產(chǎn)品的工程同步建成竣工后，再進行全部驗收。

　　(3)特殊情況，施工雖未全部完成，也應(yīng)進行驗收。

　?、僖蛏贁?shù)非主要設(shè)備或某些特殊材料短期內(nèi)不能解決，但已可以投產(chǎn)或使用的工程項目。

　?、谝蟮膬?nèi)容已完成，但因外部條件的制約(流動資金、生產(chǎn)所需原材料不滿足要求)，而使已建工程不能投入使用的項目。

　?、塾行┙ㄔO(shè)項目或單項工程，已形成部分生產(chǎn)能力，近期內(nèi)不能按原設(shè)計規(guī)模續(xù)建，經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后，可縮小規(guī)模對已完成的組織竣工驗收，移交固定資產(chǎn)。

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　　工程計價知識練習(xí)：建設(shè)項目竣工驗收的內(nèi)容

　　1.工程資料驗收

　　包括工程技術(shù)資料、工程綜合資料和工程財務(wù)資料驗收三個方面的內(nèi)容。

　　2.工程內(nèi)容驗收

　　工程內(nèi)容驗收包括建筑工程驗收和安裝工程驗收。

　　工程計價知識練習(xí)：竣工驗收的管理

　　(1)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國工程。

　　(2)縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)。

　　(3)工程竣工驗收工作，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實施。

　　(4)縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)委托工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對工程竣工驗收實施監(jiān)督。

　　(5)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程項目質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正，并將對工程竣工驗收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報告的重要內(nèi)容。

　　工程計價知識練習(xí)：竣工驗收的備案

　　■時間：工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)

　　■地點：工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門

　　■辦理人：建設(shè)單位

　　■辦理工程竣工驗收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

　　1)工程竣工驗收備案表。

　　2)工程竣工驗收報告。

　　3)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。

　　4)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

　　5)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

　　工程計價知識練習(xí)：竣工決算的編制

　　項目建設(shè)單位應(yīng)在項目竣工后三個月內(nèi)完成竣工決算的編制工作，并報主管部門審核。

　　主管部門收到竣工財務(wù)決算報告后，對于按規(guī)定由主管部門審批的項目，應(yīng)及時審核批復(fù)，并報財政部備案。

　　對于按規(guī)定報財政部審批的項目，一般應(yīng)在收到竣工決算報告后一個月內(nèi)完成審核工作，并將經(jīng)過審核后的決算報告報財政部審批。

　　工程計價知識練習(xí)：無形資產(chǎn)的計價方法