2017年造價工程師工程計價精選考點：總承包服務費

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　　工程計價知識練習：總承包服務費

　　總承包服務費是為了解決行專業(yè)工程發(fā)包以及自行供應材料、設備，要求總承包人對發(fā)包的專業(yè)工程提供協(xié)調和配合服務，對供應的材料、設備提供收、發(fā)和保管服務以及對施工現(xiàn)場進行統(tǒng)一管理，對竣工資料進行統(tǒng)一匯總整理等發(fā)生并向總承包人支付的費用。

　　工程計價知識練習：鋼筋工程量

　　注：①現(xiàn)澆構件中伸出構件的錨固鋼筋應并入鋼筋工程量內。除設計(包括規(guī)范規(guī)定)標明的搭接外，其他施工搭接不計算工程量，在綜合單價中綜合考慮。②現(xiàn)澆構件中固定位置的支撐鋼筋、雙層鋼筋用的‘鐵馬’在編制工程量清單時，如果設計未明確，其工程數(shù)量可為暫估量，結算時按現(xiàn)場簽證數(shù)量計算。

　　工程計價知識練習：腳手架工程量

　　計算腳手架工程應注意：①使用綜合腳手架時，不再使用外腳手架、里腳手架等單項腳手架，綜合腳手架適用于能夠按“建筑面積計算規(guī)則”計算建筑面積的建筑工程腳手架，不適用于房屋加層、構筑物及附屬工程腳手架;②同一建筑物有不同檐高時，按建筑物豎向切面分別按不同檐高編列清單項目;③腳手架材質可以不描述，但應注明由投標人根據工程實際情況按國家現(xiàn)行標準規(guī)范自行確定。

　　工程計價知識練習：招標控制價與標底的關系

　　(1)設標底招標的弊端(漏標底、暗箱操作，不利于競爭等)

　　(2)無標底招標的弊端(串標、哄抬價格等)

　　(3)招標控制價招標

　　1)采用招標控制價招標的優(yōu)點：

　?、倏捎行Э刂仆顿Y，防止惡性哄抬報價帶來的投資風險。

　　②提高了透明度，避免了暗箱操作、尋租等違法活動的產生。

　　③可使各投標人自主報價、公平競爭，符合市場規(guī)律。

　?、芗仍O置了控制上限又盡量地減少了業(yè)主依賴評標基準價的影響。

　　2)采用招標控制價招標也可能出現(xiàn)如下問題：

　?、偃?ldquo;最高限價”大大高于市場平均價時，預示著中標后利潤豐厚，可能誘導投標人串標圍標。

　?、谌艄嫉淖罡呦迌r遠遠低于市場平均價，就會影響招標效率。

　　【摘要】2017年造價工程師考試備考已經開始，造價師考試并不難，找到適合的復習方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017年造價工程師工程計價精選考點：總承包服務費，希望對大家有所幫助!

　　工程計價知識練習：采用招標控制價招標的優(yōu)點

　?、倏捎行Э刂仆顿Y，防止惡性哄抬報價帶來的投資風險。

　　②提高了透明度，避免了暗箱操作、尋租等違法活動的產生。

　　③可使各投標人自主報價、公平競爭，符合市場規(guī)律。

　　④既設置了控制上限又盡量地減少了業(yè)主依賴評標基準價的影響。

　　工程計價知識練習：編制招標控制價的規(guī)定

　　(1)國有資金投資的工程建設項目應實行工程量清單招標，并應編制招標控制價;投標人的投標報價高于招標控制價的，作廢標。

　　(2)編制：招標人或委托具有相應資質的造價咨詢人(造價咨詢人不得同時接受招標人和投標人對同一工程的招標控制價和投標報價的編制)。

　　(3)招標文件中公布招標控制價時，不得上浮或下調。

　　應公布總價、各單位工程的分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。

　　(4)招標控制價超過批準的概算時，招標人應將其報原概算審批部門審核。

　　(5)投標人經復核認為招標控制價未按規(guī)定編制，可投訴：

　　■投訴時間：招標控制價公布后5天內

　　■投訴方：招標投標監(jiān)督機構和工程造價管理機構

　　■投訴方處理：立即對招標控制價進行復查，組織投訴人、被投訴人或其委托的招標控制價編制人等單位人員對投訴問題逐一核對

　　■復查結論與原公布的招標控制價誤差大于±3%時，應責成招標人改正

　　■當重新公布招標控制價時，若重新公布之日起至原投標截止期不足15天的應延長投標截止期(同澄清和修改)

　　工程計價知識練習：招標控制價的依據

　　與招標工程量清單的編制依據基本相同，比其多兩個依據：

　　(1)招標工程量清單

　　(2)工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息;沒發(fā)布信息的，參照市場價。

　　招標工程量清單的編制依據：

　　(1)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》(GB50854-2013)以及各專業(yè)工程計量規(guī)范等。

　　(2)國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額和辦法。

　　(3)建設工程設計文件及相關資料。

　　(4)與建設工程有關的標準、規(guī)范、技術資料。

　　(5)擬定的招標文件。

　　(6)施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點及常規(guī)施工方案。

　　(7)其他相關資料。

　　工程計價知識練習：分部分項工程費的編制要求

　　(1)綜合單價計價。根據招標文件中的分部分項工程量清單及有關要求，按計價規(guī)范確定。

　　(2)工程量。依據的分部分項工程量清單確定。(凈量)

　　(3)招標文件提供了暫估單價的材料，應按暫估的單價計入綜合單價。

　　(4)綜合單價中應包括招標文件中要求投標人所承擔的風險內容及其范圍(幅度)產生的風險費用。