2017造價工程師工程計價考點(diǎn)預(yù)習(xí)：概算指標(biāo)法

　　【摘要】2016年造價工程師考試已成定局，新一輪的造價師備考馬上就要開始了，造價師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017造價工程師工程計價考點(diǎn)預(yù)習(xí)之概算指標(biāo)法，希望對大家有所幫助!

　　工程計價考點(diǎn)：概算指標(biāo)法

　　概算指標(biāo)法適用的情況包括：

　　1)在方案設(shè)計中，由于設(shè)計無詳圖而只有概念性設(shè)計時，或初步設(shè)計深度不夠，不能準(zhǔn)確地計算出工程量，可以選定與該工程相似類型的概算指標(biāo)編制概算。

　　2)設(shè)計方案急需造價概算而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用的情況。

　　3)圖樣設(shè)計間隔很久后再來實(shí)施，概算造價不適用于當(dāng)前情況而又急需確定造價的情形下，可按當(dāng)前概算指標(biāo)來修正原有概算造價。

　　工程計價考點(diǎn)：類似工程預(yù)算法

　　利用技術(shù)條件與設(shè)計對象相類似的已完工程或在建工程的工程造價資料來編制擬建工程設(shè)計概算的方法。

　　當(dāng)擬建工程初步設(shè)計與已完工程或在建工程的設(shè)計相類似而又沒有可用的概算指標(biāo)時可以采用類似工程預(yù)算法。

　　調(diào)整內(nèi)容：建筑結(jié)構(gòu)差異、價差

　　工程計價考點(diǎn)：單項(xiàng)綜合概算內(nèi)容

　　單項(xiàng)工程綜合概算文件一般包括

　　■編制說明(不編制總概算時列入)

　　■綜合概算表(含其所附的單位工程概算表和建筑材料表)

　　■當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目只有一個單項(xiàng)工程時，此時綜合概算文件(實(shí)為總概算)除包括上述兩大部分外，還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)的概算。

　　工程計價考點(diǎn)：綜合概算表

　　按照國家或部委所規(guī)定統(tǒng)一表格進(jìn)行編制。

　　對于工業(yè)建筑而言，其概算包括建筑工程和設(shè)備及安裝工程;對于民用建筑而言，其概算包括一般土木工程、給排水、采暖通風(fēng)及電氣照明工程等。

　　綜合概算一般應(yīng)包括建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購置費(fèi)。當(dāng)不編制總概算時，還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)等費(fèi)用項(xiàng)目。

　　工程計價考點(diǎn)：工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表

　　1)土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)填寫土地補(bǔ)償單價、數(shù)量和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量等，列式計算所需費(fèi)用，填入金額欄。

　　2)建設(shè)項(xiàng)目管理費(fèi)包括建設(shè)單位(業(yè)主)管理費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)等，按“建筑安裝工程費(fèi)×費(fèi)率”或有關(guān)定額列式計算。

　　3)研究試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)根據(jù)設(shè)計需要進(jìn)行研究試驗(yàn)的項(xiàng)目分別填寫項(xiàng)目名稱及金額或列式計算或進(jìn)行說明

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