2016造價(jià)工程師備考：土建工程考點(diǎn)歸納

　　【摘要】2016年造價(jià)工程師考試時(shí)間為10月15、16日，請(qǐng)考友們提前做好備考工作。目前還未得到有關(guān)2016年造價(jià)工程師考試教材方面的通知，請(qǐng)考友們先用2015年教材復(fù)習(xí)。環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師考試頻道將及時(shí)為大家更新有關(guān)2016年造價(jià)工程師考試教材考試用書方面信息，敬請(qǐng)持續(xù)關(guān)注。

　　1、除本規(guī)范強(qiáng)制性規(guī)定外，投標(biāo)價(jià)由投標(biāo)人自主確定，但不得低于成本。

　　投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?/p>

　　2、投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格。填寫的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。

　　3、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制

　　3.1本規(guī)范;

　　3.2國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法;

　　3.3企業(yè)定額，國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額;

　　3.4招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要;

　　3.5建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料;

　　3.6施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;

　　3.7與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料;

　　3.8市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息;

　　3.9其它的相關(guān)資料。

　　4分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)依據(jù)本規(guī)范第2.0.4條綜合單價(jià)的組成內(nèi)容，按招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述確定綜合單價(jià)計(jì)算。

　　綜合單價(jià)中應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

　　招標(biāo)文件中提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。

　　5投標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目進(jìn)行增補(bǔ)。

　　措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案按本規(guī)范第4.1.4條的規(guī)定自主確定。其中安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照本規(guī)范第4.1.5條的規(guī)定確定。

　　6其它項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按下列規(guī)定報(bào)價(jià)

　　6.1暫列金額應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫;

　　6.2材料暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià);專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫;

　　6.3計(jì)日工按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的項(xiàng)目和數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工費(fèi)用;

　　6.4總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定。

　　7規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按本規(guī)范第8條的規(guī)定確定。

　　8投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致。

　　1合同一方向另一方提出索賠，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應(yīng)符合合同的相關(guān)約定。

　　2若承包人認(rèn)為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的經(jīng)濟(jì)損失，承包人應(yīng)在確認(rèn)該事件發(fā)生后，按合同約定向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。

　　3承包人索賠按下列程序處理

　　3.1承包人在合同約定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交費(fèi)用索賠意向通知書;

　　3.2發(fā)包人指定專人收集與索賠有關(guān)的資料;

　　3.3承包人在合同約定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交費(fèi)用索賠申請(qǐng)表;

　　3.4發(fā)包人指定的專人初步審查費(fèi)用索賠申請(qǐng)表，符合本規(guī)范第4.6.1條規(guī)定的條件時(shí)予以受理。

　　3.5發(fā)包人指定的專人進(jìn)行費(fèi)用索賠核對(duì)，經(jīng)造價(jià)工程師復(fù)核索賠金額后，與承包人協(xié)商確定并由發(fā)包人批準(zhǔn)。

　　3.6發(fā)包人指定的專人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)簽署費(fèi)用索賠審批表，或發(fā)出要求承包人提交有關(guān)索賠的進(jìn)一步詳細(xì)資料的通知，待收到承包人提交的詳細(xì)資料后，按本條第4、5款的程序進(jìn)行。

　　4若承包人的費(fèi)用索賠與工程延期索賠要求相關(guān)聯(lián)時(shí)，發(fā)包人在作出費(fèi)用索賠的批準(zhǔn)決定時(shí)，應(yīng)結(jié)合工程延期的批準(zhǔn)，綜合作出費(fèi)用索賠與工程延期的決定。

　　5若發(fā)包人認(rèn)為由于承包人的原因造成額外損失，發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)引起索賠的事件后，按合同約定向承包人發(fā)出索賠通知。

　　承包人在收到發(fā)包人索賠通知后并在合同約定時(shí)間內(nèi)，未向發(fā)包人作出答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。

　　6承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人責(zé)任事件發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)按合同約定及時(shí)向發(fā)包人提出現(xiàn)場(chǎng)簽證。

　　7發(fā)、承包人雙方確認(rèn)的索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用與工程進(jìn)度款同期支付。

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　　(一)陽臺(tái)

　　挑陽臺(tái)屬懸挑構(gòu)件，凹陽臺(tái)的陽臺(tái)板常為簡(jiǎn)支板。陽臺(tái)承重結(jié)構(gòu)的支承方式有墻承式、懸挑式等。

　　(1)墻承式。是將陽臺(tái)板直接擱置在墻上，其板型和跨度通常與房間樓板一致。這種支承方式結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，施工方便，多用于凹陽臺(tái)。

　　(2)懸挑式。是將陽臺(tái)板懸挑出外墻。懸挑式適用于挑陽臺(tái)或半凹半挑陽臺(tái)。按懸挑方式不同有挑梁式和挑板式兩種。

　　1)挑梁式。陽臺(tái)板擱置在挑梁上。挑梁壓入墻內(nèi)的長(zhǎng)度一般為懸挑長(zhǎng)度的1.5倍左右。

　　2)挑板式。是將陽臺(tái)板懸挑，一般有兩種做法：

　　一種是將陽臺(tái)板和墻梁現(xiàn)澆在一起，利用梁上部的墻體或樓板來平衡陽臺(tái)板，以防止陽臺(tái)傾覆。這種做法梁受力復(fù)雜，陽臺(tái)懸挑長(zhǎng)度受限，一般不宜超過1.2m.

　　另一種是將房間樓板直接向外懸挑形成陽臺(tái)板。這種做法構(gòu)造簡(jiǎn)單，陽臺(tái)底部平整，外形輕巧，但板受力復(fù)雜，構(gòu)件類型增多，由于陽臺(tái)地面與室內(nèi)地面標(biāo)高相同，不利于排水。

　　(二)雨篷

　　雨篷的支承方式多為懸挑式，按結(jié)構(gòu)形式不同，雨篷有板式和粱板式兩種。雨篷頂面應(yīng)做好防水和排水處理。通常采用剛性防水層，即在雨篷頂面用防水砂漿抹面;當(dāng)雨篷面積較大時(shí)，也可采用柔性防水。

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