2015年一建管理知識點：施工總承包管理的合同價格

更新時間：2015-09-06 12:26:06 來源：|0

瀏覽

一級建造師報名、考試、查分時間免費短信提醒

摘要　　【摘要】一級建造師考試專業(yè)性強(qiáng)，知識點多且雜。在各位考生備考的過程中，如果能將知識點系統(tǒng)記憶，對于考點的融會貫通至關(guān)重要。本文為2015年一建管理知識點：施工總承包管理的合同價格；希望大家通過此文

　　【摘要】一級建造師考試專業(yè)性強(qiáng)，知識點多且雜。在各位考生備考的過程中，如果能將知識點系統(tǒng)記憶，對于考點的融會貫通至關(guān)重要。本文為2015年一建管理知識點：施工總承包管理的合同價格；希望大家通過此文對時間方面的知識點聯(lián)系記憶。希望能助各位一級建造師考生一臂之力!

最新推薦：一級建造師?精彩授課視頻免費學(xué)習(xí)

課程推薦： 2015年招生方案

查看匯總>>>2015年一級建造師《項目管理》知識點【匯總】

　　施工總承包管理合同中一般只確定施工總承包管理費(通常是按工程建筑安裝工程造價的一定百分比計取)，而不需要確定建筑安裝工程造價，這也是施工總承包管理模式的招標(biāo)可以不依賴于施工圖紙出齊的原因之一。分包合同一般采用單價合同或總價合同。施工總承包管理模式與施工總承包模式相比在合同價方面有以下優(yōu)點：

　　(1)合同總價不是一次確定，某一部分施工圖設(shè)計完成以后，再進(jìn)行該部分施工招標(biāo)，確定該部分合同價，因此整個建設(shè)項目的合同總額的確定較有依據(jù);

　　(2)所有分包都通過招標(biāo)獲得有競爭力的投標(biāo)報價，對業(yè)主方節(jié)約投資有利;

　　(3)在施工總承包管理模式下，分包合同價對業(yè)主是透明的。

　　在國內(nèi)，對施工總承包管理模式存在不少誤解，誤認(rèn)為施工總承包管理單位僅僅做管理與協(xié)調(diào)工作，而對建設(shè)項目目標(biāo)控制不承擔(dān)責(zé)任。實際上，每一個分包合同都要經(jīng)過施工總承包管理單位的確認(rèn)，施工總承包管理單位有責(zé)任對分包人的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行控制，并負(fù)責(zé)審核和控制分包合同的費用支付，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各個分包的關(guān)系，負(fù)責(zé)各個分包合同的管理。因此，在組織結(jié)構(gòu)和人員配備上，施工總承包管理單位仍然要有安全管理、費用控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理和進(jìn)行組織與協(xié)調(diào)的機(jī)構(gòu)和人員。

　　環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道及考試論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!

2015年一級建造師《建筑工程》預(yù)習(xí)試卷匯總

2015年一級建造師《工程法規(guī)》考點精選【匯總】

交流互動：一建微博|微信edu24ol_jzs1|QQ群72421116|各地一建QQ群