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一建《項目管理》內(nèi)部講義:索賠的依據(jù)

更新時間:2015-09-02 15:35:58 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  考綱知識點:

  1Z206060 建設(shè)工程索賠

  1Z206061 索賠的依據(jù)

  1Z206062 索賠的方法

  1Z206063 索賠費用的計算

  1Z206064 工期索賠的計算

  ★★★★★索賠的依據(jù)

  1Z206061 索賠的依據(jù)

  一、索賠的起因

  索賠可能由以下一個或幾個方面的原因引起:

  1.合同對方違約;

  2.合同錯誤;

  3.合同變更;

  4.工程環(huán)境變化;

  5.不可抗力因素。

  二、索賠的分類

  (一)按索賠有關(guān)當事人分類

  1.承包人與發(fā)包人之間的索賠;

  2.承包人與分包人之間的索賠;

  3.承包人或發(fā)包人與供貨人之間的索賠;

  4.承包人或發(fā)包人與保險人之間的索賠。

  (二)按照索賠目的和要求分類

  1.工期索賠,一般指承包人向業(yè)主或者分包人向承包人要求延長工期;

  2.費用索賠,即要求補償經(jīng)濟損失,調(diào)整合同價格。

  (三)按照索賠事件的性質(zhì)分類

  1.工程延期索賠;

  2.工程加速索賠;

  3.工程變更索賠;

  4.工程終止索賠;

  5.不可預見的外部障礙或條件索賠,即施工期間在現(xiàn)場遇到一個有經(jīng)驗的承包商通常不能預見的外界障礙或條件;

  6.不可抗力事件引起的索賠;

  7.其他索賠,如貨幣貶值、匯率變化、物價變化、政策法令變化等原因引起的索賠。

  (四)承包商向業(yè)主的索賠

  1.因合同文件引起的索賠

  2.有關(guān)工程施工的索賠

  3.關(guān)于價款方面的索賠

  4.關(guān)于工期的索賠

  5.特殊風險和人力不可抗拒災(zāi)害的索賠

  6.工程暫停、終止合同的索賠

  7.財務(wù)費用補償?shù)乃髻r

  (五)業(yè)主向承包商索賠

  1.索賠費用和利潤

  2.索賠工期

  三、反索賠的概念

  索賠是雙向的,業(yè)主和承包商都可以向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,任何一方也都可以對對方提出的索賠要求進行反駁和反擊,這種反擊和反駁就是反索賠。

  四、索賠成立的條件

  (一)構(gòu)成施工項目索賠條件的事件

  索賠事件,又稱為干擾事件,是指那些使實際情況與合同規(guī)定不符合,最終引起工期和費用變化的各類事件。

  (二)索賠成立的前提條件

  索賠的成立,應(yīng)該同時具備以下三個前提條件:

  1.與合同對照,事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出,或直接工期損失;

  2.造成費用增加或工期損失的原因,按合同約定不屬于承包人的行為責任或風險責任;

  3.承包人按合同規(guī)定的程序和時間提交索賠意向通知和索賠報告。

  以上三個條件必須同時具備,缺一不可。

  舉例:2013年第81題

  建設(shè)工程索賠成立的前提條件有( )。

  A.與合同對照,事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出或直接工期

  B.造成費用增加或工期損失的原因,按合同約定不屬于承包人的行為責任險責任

  C.承包人按合同規(guī)定的程序和時間提交索賠意向通知和索賠報告

  D.造成費用增加或工期損失額度巨大,超出了正常的承受范圍

  E.索賠費用計算正確,并且容易分析

  【試題答案】ABC

  五、索賠的依據(jù)

  總體而言,索賠的依據(jù)主要是三個方面:

  1.合同文件;

  2.法律、法規(guī);

  3.工程建設(shè)慣例。

  六、索賠證據(jù)

  (一)索賠證據(jù)的含義

  索賠證據(jù)是當事人用來支持其索賠成立或/和索賠有關(guān)的證明文件和資料。

  (二)可以作為證據(jù)使用的材料

  可以作為證據(jù)使用的材料有以下七種。

  1.書證。

  2.物證。

  3.證人證言。

  4.視聽材料。

  5.被告人供述和有關(guān)當事人陳述。

  6.鑒定結(jié)論。

  7.勘驗、檢驗筆錄。

  (三)常見的工程索賠證據(jù)

  (四)索賠證據(jù)的基本要求索賠證據(jù)應(yīng)該具有:

  1.真實性;2.及時性;3.全面性;4.關(guān)聯(lián)性;5.有效性。

  舉例:2010年第22題

  下列工程資料中,可以作為承包人向業(yè)主索賠的依據(jù)是( )。

  A、履行中發(fā)包人和承包人洽商形成的協(xié)議 B、承包人和分包人簽訂的分包合同

  C、承包人安全交底會議紀要 D、承包人技術(shù)交底紀要

  【試題答案】A

  舉例:2009年第23題

  非承包商原因?qū)е路顷P(guān)鍵線路上的某項工作延誤,如延誤時間小于該項工作的總時差,則對此項延誤的補償是( )。

  A. 業(yè)主既應(yīng)給予工期順延,也應(yīng)給予費用補償 B. 業(yè)主一般不會給予工期順延,但給予費用補償

  C. 業(yè)主既不會給予工期順延,也不給予費用補償

  D. 業(yè)主一般不會給予工期順延,但可能給予費用補償

  【試題答案】D

  小結(jié):

  1Z206061 索賠的依據(jù)

  6-98索賠的定義,索賠的分類:當事人、目的、性質(zhì)等。

  6-99承包商向業(yè)主索賠的情形,業(yè)主向承包商索賠的情形。理解,能夠判斷即可。

  6-100索賠成立的三個前提條件。

  6-101索賠依據(jù)、證據(jù)的理解。

  6-102索賠證據(jù)的要求:真及全關(guān)有。

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