2014年一級建造師《工程經(jīng)濟》?？贾R點(8)
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掌握價值工程的基本原理及其工作步驟
價值工程的概念★★★
1、價值工程中，確定產(chǎn)品價值高的標(biāo)準(zhǔn)是成本低、功能的量化值大。
2、價值工程中，價值、功能、成本之間的關(guān)系式為V=F/C
3、價值工程中，壽命周期成本是：設(shè)計成本+生產(chǎn)成本+使用維護成本。
生產(chǎn)企業(yè)與顧客對壽命周期定義有所不同。
4、價值工程的價值是研究對象所具有的功能與獲得該功能的全部費用的比值。
5、價值工程是分析功能與成本之間關(guān)系的管理技術(shù)。
6、價值工程中涉及到的基本要素是價值、功能、壽命周期成本。
7、價值工程的目標(biāo)是以最低/建設(shè)工程教育網(wǎng)/的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備他所必需具備的功能。
8、價值工程的“工程”一詞的概念為為實現(xiàn)提高價值的目標(biāo)，所進行的一系列分析研究的活動。
9、在建設(shè)工程項目中，采用價值工程提高建設(shè)工程項目經(jīng)濟效果的關(guān)鍵環(huán)節(jié)為規(guī)劃階段和設(shè)計階段。
10、一個產(chǎn)品從研制開始，經(jīng)過設(shè)計、生產(chǎn)、銷售、使用、維護全過程活動，價值工程的活動側(cè)重于研制、設(shè)計階段。
1、資金時間價值，其實質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營要素，在擴大再生產(chǎn)及其資金流通過程中，資金隨時間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。
2、影響資金時間價值的因素很多，主要有以下幾點：
①、資金的使用時間。時間越長，價值越大;時間越短，價值越小。
?、?、資金數(shù)量的多少。資金越多，價值越多;資金越少，價值越少。
?、?、資金投入和回收的特點。投入越早，價值越大。
④、資金周轉(zhuǎn)速度。周轉(zhuǎn)越快，價值越大。
3、對于資金時間價值的換算方法與采用復(fù)利計算利息的方法完全相同。
4、從本質(zhì)上看利息是由貸款發(fā)生利潤的一種再分配。在工程經(jīng)濟分析中，利息常常被看成是資金的一種機會成本。
5、利潤是各國發(fā)展國民經(jīng)濟的重要杠桿之一，利率的高低由以下因素決定:
?、?、利率的高低首先取決于社會平均利潤率的高低，并隨之變動。
②、在社會平均利潤率不變的情況下，利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況。
?、?、借出資本要承擔(dān)一定風(fēng)險，風(fēng)險越大，利率也就越高。(風(fēng)險與利率成正比)
?、堋⑼ㄘ浥蛎泴⒌牟▌佑兄苯佑绊?，資金貶值往往會使利息無形中成為負(fù)值。
⑤、借出資本的期限長短。期限越長，風(fēng)險越大，利率越高。
6、以信用方式籌集資金有一個特點就是自愿性，而自愿性的動力在于利息和利率。
7、資金時間價值，即使金額相同，因其發(fā)生在不同時間，其價值就不相同。反之，不同時間點絕對不等的資金在時間價值的作用下卻可能具有相等的價值。這些不同時期、不同數(shù)額但其“價值等效”的資金成為等值。
8、現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則：
?、?、以橫軸為時間軸，向右延伸表示時間的延續(xù)，軸上每一刻度表示一個時間單位，可取年、半年、季或月等;時間軸上的點稱為時點，通常表示時間單位末的時點;0表示現(xiàn)在(開始)
?、?、相對于時間坐標(biāo)的垂直箭線代表不同時點的現(xiàn)金流量情況，現(xiàn)金流量的性質(zhì)(流入或流出)是對特定的人而言的。對投資人，上方的表示流入，下方的表示流出。
?、邸⒃诂F(xiàn)金流量圖中，箭線長短與現(xiàn)金流量數(shù)值大小在現(xiàn)金流量圖中，箭線長短只要能適當(dāng)體現(xiàn)各時點現(xiàn)金流量數(shù)值的差異，注明數(shù)量值即可。
?、堋⒓€與時間軸的交點即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時點
9、現(xiàn)金流量的三要素，即：現(xiàn)金流量的大小(現(xiàn)金流量數(shù)額)、方向(現(xiàn)金流入或流出)和作用點(現(xiàn)金流量發(fā)生的時點)。
10、 一次支付現(xiàn)金流量的終值：F=P(1+i)n 整借求整還 (F―終值，P―現(xiàn)值，n―年數(shù)，i―實際利率)
11、 一次支付現(xiàn)金流量的現(xiàn)值：P=F(1+i)-n 整取求整存
12、 等額支付現(xiàn)金流量的終值：F=A 零存求整取(A―年金)
13、 等額支付現(xiàn)金流量的現(xiàn)值：P=A 零取求整存(A―年金)
14、 影響資金等值的因素有三個：資金數(shù)額的多少、資金發(fā)生的時間長短、利率(或折現(xiàn)率)的大小。其中利率是一個關(guān)鍵因素。
15、 利率周期通常以年為單位，可以與計息周期相同，也可以不同。
16、 名義利率r，指計息周期利率i乘以一年內(nèi)的計息周期數(shù)m(一年計息幾次)所得的年利率。r=i×m(年利率為單息利率)
17、 有效利率(實際利率―復(fù)利)是指資金在利息中所發(fā)生的實際利率，包括計息周期有效利率和年有效利率兩種。
?、?、計息周期有效利率，即計息周期利率 i=r/m
?、?、年有效利率 ieff= 18、 經(jīng)濟效果評價就是根據(jù)國民經(jīng)濟與社會發(fā)展以及行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，在擬定的技術(shù)方案、財務(wù)效益與費用估算的基礎(chǔ)上，采用科學(xué)的分析方法，對技術(shù)方案的財務(wù)可行性和經(jīng)濟合理性進行分析論證，為選擇技術(shù)方案提供科學(xué)的決策依據(jù)。
19、 在實際應(yīng)用中，對于經(jīng)營性方案，經(jīng)濟效果評價是從擬定技術(shù)方案的角度出發(fā)，根據(jù)國家現(xiàn)行財政、稅收制度和現(xiàn)行市場價格，計算擬定技術(shù)方案的投資費用、成本與收入、稅金等財務(wù)數(shù)據(jù)
20、 對于非經(jīng)營性方案，經(jīng)濟效果評價應(yīng)主要分析擬定技術(shù)方案的財務(wù)生存能力。
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