一級(jí)建造師一級(jí)法規(guī)合同的種類
更新時(shí)間：2009-10-19 15:27:29
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IZ302033 掌握可變合同更、可撤銷合同
一、可變更、可撤銷合同的慨念
可變更、可撤銷合同，指當(dāng)事人訂立的合同欠缺生效條件時(shí)，一方當(dāng)事人可以依照自己的意思，請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出裁判，從而使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。
二、可變更、可撤銷合同的種類
依據(jù)《合同法》第54條，下列合同屬于可變更、可撤銷合同。
(一)因重大誤解訂立的合同
重大誤解的構(gòu)成條件如下：
1．表意人因?yàn)檎`解作出了意思表示
即表意人的意思表示與其錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)之間具有因果關(guān)系。
2．表意人的誤解是重大的
“行為人因?yàn)閷?duì)行為的性質(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解。”
3．誤解是由表意人自己的過(guò)失造成的
4．誤解不應(yīng)是表意人故意發(fā)生的
(二)在訂立合同時(shí)顯失公平的合同
顯失公平合同是指合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)明顯不對(duì)等，使某方遭受重大不利，而其他方茯得不平衡的重大利益。《合同法》第54條規(guī)定，在訂立合同時(shí)顯失公平的，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。
顯失公平導(dǎo)致合同可變更、可撤銷在法律上具有如下特點(diǎn)：
1．合同在訂立時(shí)就顯失公平
2．合同的內(nèi)容在客觀上利益嚴(yán)重失衡
據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》規(guī)定，民間借貸利率如果高于銀行同期同類貸款利率的4倍，構(gòu)成顯失公平，超過(guò)的部分不受法律保護(hù)。
3．受有過(guò)高利益的當(dāng)事人在主觀上具有利用對(duì)方的故意
(三)因欺詐脅迫而訂立的合同
根據(jù)我國(guó)合同法，因欺詐、脅迫而訂立的合同應(yīng)區(qū)分為兩類：一類是以欺詐、脅迫的手段訂立合同而損害同家利益的，應(yīng)作為無(wú)效合同對(duì)待；另一類是以欺詐、脅迫的手段訂立合同但未損害國(guó)家利益的，應(yīng)作為可變更、可撤銷合同處理，即被欺詐人、被脅迫人有權(quán)將合同變更或撤銷。
合同法末將欺詐、脅迫訂立的合同一律作無(wú)效處理，充分體現(xiàn)了民法的意思自治原則，充分尊重被欺詐人、被脅迫人的意愿，并對(duì)維護(hù)交易安全具有重要意義。
(四)乘人之危而訂立的合同
根據(jù)最高人民法院《關(guān)丁貫徹執(zhí)行〈中華人民共和同民法通則>若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》的解釋，乘人之危指，一方當(dāng)事人乘對(duì)方處于危難之際，為牟取不正當(dāng)利益，迫使對(duì)方作出不真實(shí)的意思表示，從而嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的行為。
三、撤銷權(quán)的行使
1．行使撤銷權(quán)的主體
如果出現(xiàn)上述可變更、可撤銷合同，撤銷權(quán)由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方、被脅迫方、乘人之危的受害方行使。只有這些合同當(dāng)事人才有權(quán)行使合同撤銷權(quán)，對(duì)方當(dāng)事人不享有撤銷權(quán)。
2．撤銷權(quán)的內(nèi)容
根據(jù)《合同法》第54條。一旦合同是可撤銷的，則撤銷權(quán)人可以申請(qǐng)法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同．也可以申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更合同，當(dāng)然．還可以不行使撤銷權(quán)繼續(xù)認(rèn)可該合同的權(quán)利。如果撤銷權(quán)人請(qǐng)求變更的，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。
4．可撤銷合同被撤銷的后果
《合同法》筇57條規(guī)定：“合同無(wú)效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力?！?
5．撤銷權(quán)的消滅
《合同法》第55條規(guī)定，“有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：
(1)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)；
(2)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。”
四、可變更、可撤銷合同與無(wú)效合同的區(qū)別
1．原因不同
無(wú)效合同是非法合同。導(dǎo)致合同無(wú)效的原因不僅在于損害當(dāng)事人的權(quán)益，還在于損害國(guó)家、社會(huì)和他人的利益。
可變更、可撤銷合同雖然也具有違法性，但主要涉及當(dāng)事人之間的利益。導(dǎo)致合同可撤銷的原因在于意思表示有瑕疵。
2．原因與結(jié)果的關(guān)系不同
無(wú)效合同的原因和結(jié)果是一種必然的關(guān)系。對(duì)于無(wú)效合同，原因的存在必然導(dǎo)致合同的無(wú)效。
可變更、可撤銷合同的原因與結(jié)果之間是一種或然的關(guān)系。對(duì)于可變更、可撤銷合同。原因的不存在并不必然導(dǎo)致合同的變更或撤銷。其結(jié)果取決于當(dāng)事人是否行使撤銷權(quán)。
一、可變更、可撤銷合同的慨念
可變更、可撤銷合同，指當(dāng)事人訂立的合同欠缺生效條件時(shí)，一方當(dāng)事人可以依照自己的意思，請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出裁判，從而使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。
二、可變更、可撤銷合同的種類
依據(jù)《合同法》第54條，下列合同屬于可變更、可撤銷合同。
(一)因重大誤解訂立的合同
重大誤解的構(gòu)成條件如下：
1．表意人因?yàn)檎`解作出了意思表示
即表意人的意思表示與其錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)之間具有因果關(guān)系。
2．表意人的誤解是重大的
“行為人因?yàn)閷?duì)行為的性質(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解。”
3．誤解是由表意人自己的過(guò)失造成的
4．誤解不應(yīng)是表意人故意發(fā)生的
(二)在訂立合同時(shí)顯失公平的合同
顯失公平合同是指合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)明顯不對(duì)等，使某方遭受重大不利，而其他方茯得不平衡的重大利益。《合同法》第54條規(guī)定，在訂立合同時(shí)顯失公平的，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。
顯失公平導(dǎo)致合同可變更、可撤銷在法律上具有如下特點(diǎn)：
1．合同在訂立時(shí)就顯失公平
2．合同的內(nèi)容在客觀上利益嚴(yán)重失衡
據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》規(guī)定，民間借貸利率如果高于銀行同期同類貸款利率的4倍，構(gòu)成顯失公平，超過(guò)的部分不受法律保護(hù)。
3．受有過(guò)高利益的當(dāng)事人在主觀上具有利用對(duì)方的故意
(三)因欺詐脅迫而訂立的合同
根據(jù)我國(guó)合同法，因欺詐、脅迫而訂立的合同應(yīng)區(qū)分為兩類：一類是以欺詐、脅迫的手段訂立合同而損害同家利益的，應(yīng)作為無(wú)效合同對(duì)待；另一類是以欺詐、脅迫的手段訂立合同但未損害國(guó)家利益的，應(yīng)作為可變更、可撤銷合同處理，即被欺詐人、被脅迫人有權(quán)將合同變更或撤銷。
合同法末將欺詐、脅迫訂立的合同一律作無(wú)效處理，充分體現(xiàn)了民法的意思自治原則，充分尊重被欺詐人、被脅迫人的意愿，并對(duì)維護(hù)交易安全具有重要意義。
(四)乘人之危而訂立的合同
根據(jù)最高人民法院《關(guān)丁貫徹執(zhí)行〈中華人民共和同民法通則>若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》的解釋，乘人之危指，一方當(dāng)事人乘對(duì)方處于危難之際，為牟取不正當(dāng)利益，迫使對(duì)方作出不真實(shí)的意思表示，從而嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的行為。
三、撤銷權(quán)的行使
1．行使撤銷權(quán)的主體
如果出現(xiàn)上述可變更、可撤銷合同，撤銷權(quán)由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方、被脅迫方、乘人之危的受害方行使。只有這些合同當(dāng)事人才有權(quán)行使合同撤銷權(quán)，對(duì)方當(dāng)事人不享有撤銷權(quán)。
2．撤銷權(quán)的內(nèi)容
根據(jù)《合同法》第54條。一旦合同是可撤銷的，則撤銷權(quán)人可以申請(qǐng)法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同．也可以申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更合同，當(dāng)然．還可以不行使撤銷權(quán)繼續(xù)認(rèn)可該合同的權(quán)利。如果撤銷權(quán)人請(qǐng)求變更的，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。
4．可撤銷合同被撤銷的后果
《合同法》筇57條規(guī)定：“合同無(wú)效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力?！?
5．撤銷權(quán)的消滅
《合同法》第55條規(guī)定，“有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：
(1)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)；
(2)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。”
四、可變更、可撤銷合同與無(wú)效合同的區(qū)別
1．原因不同
無(wú)效合同是非法合同。導(dǎo)致合同無(wú)效的原因不僅在于損害當(dāng)事人的權(quán)益，還在于損害國(guó)家、社會(huì)和他人的利益。
可變更、可撤銷合同雖然也具有違法性，但主要涉及當(dāng)事人之間的利益。導(dǎo)致合同可撤銷的原因在于意思表示有瑕疵。
2．原因與結(jié)果的關(guān)系不同
無(wú)效合同的原因和結(jié)果是一種必然的關(guān)系。對(duì)于無(wú)效合同，原因的存在必然導(dǎo)致合同的無(wú)效。
可變更、可撤銷合同的原因與結(jié)果之間是一種或然的關(guān)系。對(duì)于可變更、可撤銷合同。原因的不存在并不必然導(dǎo)致合同的變更或撤銷。其結(jié)果取決于當(dāng)事人是否行使撤銷權(quán)。
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