一級(jí)建造師工程法規(guī)考點(diǎn)練習(xí)題之土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)

一級(jí)建造師工程法規(guī)考點(diǎn)練習(xí)題之土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)

[單選題]

1、按照《物權(quán)法》的規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)自(　)時(shí)設(shè)立。

A、合同簽訂

B、合同生效

C、登記

D、支付出讓金

[多選題]

1、下列對(duì)于建設(shè)用地使用權(quán)的續(xù)期和消滅的表述中，說法正確的有(　)。

A、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)終止

B、非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后自動(dòng)續(xù)期

C、建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記

D、出讓人辦理注銷登記的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)收回建設(shè)用地使用權(quán)證書

E、該土地上的房屋及其不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理

正確答案：

單選題

1、按照《物權(quán)法》的規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)自(　)時(shí)設(shè)立。

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)。動(dòng)產(chǎn)一般自交付時(shí)發(fā)生效力。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的效力，自登記載于登記簿時(shí)生效。

多選題

1、下列對(duì)于建設(shè)用地使用權(quán)的續(xù)期和消滅的表述中，說法正確的有(　)。

【正確答案】 CDE

【答案解析】 本題考查的是土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。

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