環(huán)球網(wǎng)校2021年一級建造師考試建設工程法規(guī)考點2：建設工程法人制度
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環(huán)球網(wǎng)校2021年一級建造師考試建設工程法規(guī)考點2：建設工程法人制度
1.法人的概念
■概念
·具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織
·法人以其主要辦事機構所在地為住所
■法人的法定代表人
·是自然人，可代表法人行使職權
2.法人的條件(四條件)
■依法成立
■有自己的名稱、組織機構、住所、財產(chǎn)或者經(jīng)費
■能夠獨立承擔民事責任
■有法定代表人
【關注點】
■法人以其主要辦事機構所在地為住所
■法定代表人是代表法人從事民事活動的負責人。法定代表人以法人名義從事民事活動，其法律后果由法人承受
■法定代表人因執(zhí)行職務造成他人損害的，由法人承擔民事責任。法人承擔民事責任后，可以向有過錯的法定代表人追償
3.法人的分類
4.法人資格的獲得
|
分類 |
法人資格的取得 |
|
營利法人 |
·營業(yè)執(zhí)照（登記）簽發(fā)日 |
|
非營利法人 |
·需登記的，從登記之日 |
|
特別法人 |
·成立之日 |
【例題】以下屬于特別法人的是( )。
A.基金會
B.社會服務機構
C.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織
D.居委會
E.建設行政主管部門
『正確答案』CDE
『答案解析』本題考查的是法人的分類。特別法人包括機關法人、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織法人、城鎮(zhèn)農(nóng)村的合作經(jīng)濟組織法人和基層群眾性自治組織法人四種。
5.法人在建設工程中的地位和作用
建設工程中大多數(shù)活動主體都是法人，但也有沒有法人資格的其他組織(如分公司、項目部)
分公司沒有法人資格，子公司具有法人資格
6.企業(yè)法人與項目經(jīng)理部的法律關系
【重點難點】項目經(jīng)理部的法律關系
■項目經(jīng)理與施工單位之間是委托代理關系
■項目部不具有法人資格，所以無法獨立承擔民事責任
■項目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔
【重點難點】有關項目經(jīng)理部的典型案例
■項目經(jīng)理未按時完成施工任務，責任應由施工企業(yè)承擔，而不是項目經(jīng)理本人承擔，也不是由項目經(jīng)理部承擔
■項目經(jīng)理簽字的材料款，如果不按時支付，材料供應商應當以施工企業(yè)作為被告，而不能直接告項目經(jīng)理個人，也不能告項目經(jīng)理部
【易錯點辯析】
■不具備法人資格就不能簽訂合同
■只有法人才能簽合同
不具備法人資格如法人的分支機構是可以簽訂合同的，只不過合同的責任必須由法人來承擔
【2017年真題】下列主體中屬于法人的是( )。
A.某施工企業(yè)項目部
B.某施工企業(yè)分公司
C.某大學建筑學院
D.某鄉(xiāng)人民政府
『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是法人的分類。法人分為營利法人、非營利法人和特別法人三大類。機關法人、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織法人、城鎮(zhèn)農(nóng)村的合作經(jīng)濟組織法人、基層群眾性自治組織法人，為特別法人。
【2016年真題】某施工企業(yè)的項目經(jīng)理李某在工程施工過程中訂立材料采購合同，承擔該合同付款責任的是( )。
A.李某
B.施工企業(yè)
C.李某所屬施工企業(yè)項目經(jīng)理部
D.施工企業(yè)法定代表人
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是企業(yè)法人和項目經(jīng)理部的法律關系。項目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人，他的行為后果由該被代理人承擔法律責任。項目經(jīng)理部不具有法人資格，無法獨立承擔民事責任。
【2015年真題】關于項目經(jīng)理部及其行為法律后果的說法，正確的有( )。
A.其行為的法律后果由項目經(jīng)理承擔
B.不具備法人資格
C.是施工企業(yè)為完成某項工程建設任務而設立的組織
D.其行為的法律后果由項目經(jīng)理部承擔
E.其行為的法律后果由企業(yè)法人承擔
『正確答案』BCE
『答案解析』本題考查的是企業(yè)法人和項目經(jīng)理的法律關系。項目經(jīng)理部行為的法律后果將由企業(yè)法人承擔，選項A、D錯誤;項目經(jīng)理部不具備獨立的法人資格。項目經(jīng)理部是施工企業(yè)為了完成某項建設工程施工任務而設立的組織。
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