2019年一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》高頻考點(diǎn)：預(yù)備費(fèi)的組成
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一、基本預(yù)備費(fèi)
基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，又稱不可預(yù)見費(fèi)。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用。
計(jì)算公式為：
基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))×基本預(yù)備費(fèi)率
二、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起投資增加，需要事先預(yù)留的費(fèi)用。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)。
例題：
某建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期初的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)為45000萬元。按本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為3年，投資分年使用比例為：第一年25%，第二年55%，第三年20%，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上漲率為5%。建設(shè)期貸款利息為1395萬元，建設(shè)工程項(xiàng)目其他費(fèi)用為3860萬元，基本預(yù)備費(fèi)率為10%。試估算該項(xiàng)目建設(shè)投資。
解：(1)計(jì)算項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
第一年末的漲價(jià)預(yù)備贊
=45000×25%×[(1+0.05)1-1]=562.5
第二年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
=45000×55%×[(1+0.05)2-1]=2536.88
第三年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
=45000×20%×[(1+0.05)3-1]=1418.63
該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
=562.5+2 536.88+1 418.63=4518.01(萬元)
(2)基本預(yù)備費(fèi)=(45 000+3 860)×10%
=4886萬元
(3)建設(shè)投資=45 000+3 860+4 886+1 395+4 518.01
=59659.01
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