2019年一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》高頻考點(diǎn)：財務(wù)凈現(xiàn)值分析
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財務(wù)凈現(xiàn)值分析
財務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)是反映技術(shù)方案在計算期內(nèi)盈利能力的動態(tài)評價指標(biāo)。是指用一個預(yù)定的基準(zhǔn)收益率(或設(shè)定的折現(xiàn)率),分別把整個計算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到技術(shù)方案開始實(shí)施時的現(xiàn)值之和。當(dāng)FNPV>0時，該技術(shù)方案除了滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利之外，還能得到超額收益，該技術(shù)方案財務(wù)上可行;當(dāng)時，說明該技術(shù)方案基本能滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平，該技術(shù)方案財務(wù)上還是可行的;
財務(wù)內(nèi)部收益率分析
財務(wù)內(nèi)部收益率是使投資方案在計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。財務(wù)內(nèi)部收益率計算出來后，與基準(zhǔn)收益率進(jìn)行比較。若則技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上可以接受;
基準(zhǔn)收益率的確定
基準(zhǔn)收益率也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)投資者以動態(tài)的觀點(diǎn)所確定的、可接受的技術(shù)方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。針對政府投資項目以及按政府要求進(jìn)行財務(wù)評價的建設(shè)項目、企業(yè)各類技術(shù)方案、中國境外投資的技術(shù)方案等，基準(zhǔn)收益率確定的依據(jù)和方法不同。
償債能力分析
償債資金來源主要包括可用于歸還借款的利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)和其他還款資金來源。技術(shù)方案貸款的還款方式應(yīng)根據(jù)貸款資金的不同來源所要求的還款條件來確定。償債能力指標(biāo)主要有：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率和速動比率。
牛刀小試：
1.某投資方案建設(shè)期為2年，建設(shè)期內(nèi)每年年初投資400萬元，運(yùn)營期每年年末凈收益150萬元。若基準(zhǔn)收益率為12%，運(yùn)營期為18年，殘值為零，并已知(P/A，12%18)=7.2497，則該投資方案的凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期分別為()。
A.213.80萬元和7.33年
B.213.80萬元和6.33年
C.109.77萬元和7.33年
D.109.77萬元和6.33年
答案：C
2.某技術(shù)方案第1年投資500萬元，第2年又投資500萬元，從第3年進(jìn)入正常運(yùn)營期。正常運(yùn)營期共18年，每年凈收入為110萬元，設(shè)行業(yè)基準(zhǔn)收益率為8%，該技術(shù)方案的財務(wù)凈現(xiàn)值為()萬元。
A.-7.83
B.-73.35
C.-79.16
D.-144.68
答案：C
以上就是小編整理：2019年一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》高頻考點(diǎn)：財務(wù)凈現(xiàn)值分析。各地2019年一級建造師考試報名已經(jīng)陸續(xù)開始，您在備考過程中如需歷年試題、考試大綱等備考資料，可點(diǎn)擊下方按鈕免費(fèi)下載>>一建考點(diǎn)/真題答案/教材解析/，更多備考資料持續(xù)更新中。
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