2018一建《工程經(jīng)濟(jì)》教材考點(diǎn)：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值及財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析

更新時(shí)間：2018-02-25 08:30:01 來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　【摘要】人生只有走出來(lái)的美麗，沒(méi)有等出來(lái)的輝煌。新年已開(kāi)啟，大家要提前規(guī)劃好各科目學(xué)習(xí)，環(huán)球小編會(huì)在備考路上，繼續(xù)為大家?guī)?lái)更多一級(jí)建造師各科目考點(diǎn)及習(xí)題，本文2018一建《工程經(jīng)濟(jì)》教材考點(diǎn)：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值及財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析，希望能幫到大家。

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　　考點(diǎn)6財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值及財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析

　　財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析

　　概念：是反映技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)盈利能力的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。

　　★判別準(zhǔn)則：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是評(píng)價(jià)技術(shù)方案盈利能力的絕對(duì)指標(biāo)。當(dāng)FNPV>0時(shí),說(shuō)明該技術(shù)方案除了滿(mǎn)足基準(zhǔn)收益率要求的盈利之外，還能得到超額收益;FNPV=0時(shí)，說(shuō)明該技術(shù)方案基本能滿(mǎn)足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平;FNPV<0時(shí)，說(shuō)明該技術(shù)方案不能滿(mǎn)足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平，技術(shù)方案在財(cái)務(wù)上不可行。

　　必須首先確定一個(gè)符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)的基準(zhǔn)收益率;在互斥方案評(píng)價(jià)時(shí)，如果互斥方案壽命不等，必須構(gòu)造一個(gè)相同的分析期限。

　　財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析

　　其實(shí)質(zhì)就是使技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。

　　★判斷：若FIRR≥ic，則技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上可以接受;若FIRRc 在經(jīng)濟(jì)上應(yīng)予拒絕。

　　財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率計(jì)算比較麻煩;對(duì)于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的技術(shù)方案來(lái)講，其財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率在某些情況下甚至不存在或存在多個(gè)內(nèi)部收益率。

　　FIRR與FNPV比較：FIRR的大小不受外部參數(shù)影響，完全取決于投資過(guò)程現(xiàn)金流量。

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