2018年一級建造師《工程經濟》復習要點四
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【摘要】2018年一級建造師備考已經開始了，大家要搶占時機，打下夯實基礎，后續(xù)復習才好進展。下面小編就來和大家介紹一下2018年一級建造師《工程經濟》復習要點：招標控制價的概念、招標控制價的計價依據(jù)、招標控制價的編制內容。
復習要點：招標控制價的概念
招標控制價是招標人根據(jù)國家以及當?shù)赜嘘P規(guī)定的計價依據(jù)和計價辦法、招標文件、市場行情，并按工程項目設計施工圖紙等具體條件調整編制的，對招標工程項目限定的最高工程造價，也可稱其為攔標價、預算控制價或最高報價等。
對于招標控制價及其規(guī)定，應注意從以下方面理解：
(1)國有資金投資的建設工程招標，招標人必須編制招標控制價。根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》的規(guī)定，國有資金投資的工程項目進行招標，招標人可以設標底。當招標人不設標底時，為有利于客觀、合理地評審投標報價和避免哄抬標價，造成國有資產流失，招標人必須編制招標控制價，作為投標人的最高投標限價，及招標人能夠接受的最高交易價格。
(2)招標控制價超過批準的概算時，招標人應將其報原概算審批部門審核。因為我國對國有資金投資項目實行的是投資概算審批制度，國有資金投資的工程項目原則上不能超過批準的投資概算。
(3)投標人的投標報價高于招標控制價的，其投標應予以拒絕。國有資金投資的工程項目，招標人編制并公布的招標控制價相當于招標人的采購預算，同時要求其不能超過批準的概算，因此，招標控制價是招標人在工程招標時能接受投標人報價的最高限價，投標人的投標報價不能高于招標控制價，否則，其投標將被拒絕。
(4)招標控制價應由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制和復核。工程造價咨詢人不得同時接受招標人和投標人對同一工程的招標控制價和投標報價的編制。
(5)招標控制價應在招標文件中公布，不應上調或下浮，招標人應將招標控制價及有關資料報送工程所在地工程造價管理機構備查。招標控制價的作用決定了招標控制價不同于標底，無需保密。為體現(xiàn)招標的公平、公正，防止招標人有意抬高或壓低工程造價，招標人應在招標文件中如實公布招標控制價各組成部分的詳細內容，不得對所編制的招標控制價進行上調或下浮。
復習要點：招標控制價的計價依據(jù)
招標控制價的計價依據(jù)有：
(1)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB 50500--2013;
(2)國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法;
(3)建設工程設計文件及相關資料;
(4)擬定的招標文件及招標工程量清單;
(5)與建設項目相關的標準、規(guī)范、技術資料;
(6)施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案;
(7)工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息，當工程造價信息沒有發(fā)布時，參照市場價。
(8)其他的相關資料。
復習要點：招標控制價的編制內容
(一)分部分項工程費的編制
分部分項工程費采用綜合單價的方法編制。采用的分部分項工程量應是招標文件中工程量清單提供的工程量：綜合單價應根據(jù)招標文件中的分部分項工程量清單的特征描述及有關要求、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法等編制依據(jù)進行編制。
為使招標控制價與投標報價所包含的內容一致，綜合單價中應包括招標文件中招標人要求投標人承擔的風險內容及其范圍(幅度)產生的風險費用，可以風險費率的形式進行計算。招標文件提供了暫估單價的材料，應按暫估單價計人綜合單價。計算綜合單價的具體方法見“1Z103071工程量清單計價的方法”。
(二)措施項目費的編制
措施項目費應依據(jù)招標文件中提供的措施項目清單和擬建工程項目的施工組織設計進行確定�？梢杂嬎愎こ塘康拇胧╉椖浚瑧捶植糠猪椆こ塘壳鍐蔚姆绞讲捎镁C合單價計價;其余的措施施項目可以以“項”為單位的方式計價，應包括除規(guī)費、稅金外的全部費用。措施項目費中的安全文明施工費應當按照國家或地方行業(yè)建設主管部門的規(guī)定標準計價。
(三)其他項目費
1.暫列金額
應按招標工程量清單中列出的金額填寫。
2.暫估價
暫估價中的材料、工程設備單價、控制價應按招標工程量清單列出的單價計人綜合單價;暫估價專業(yè)工程金額應按招標工程量清單中列出的金額填寫。
3.計日工
編制招標控制價時，對計日工中的人工單價和施工機械臺班單價應按省級、行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構公布的單價計算;材料應按工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息中的材料單價計算，工程造價信息未發(fā)布材料單價的材料，其價格應按市場調查確定的單價計算。
4.總承包服務費
編制招標控制價時，總承包服務費應按照省級或行業(yè)建設主管部門的規(guī)定，并根據(jù)招標文件列出的內容和要求估算。在計算時可參考以下標準：
(1)招標人僅要求總包人對其發(fā)包的專業(yè)工程進行施工現(xiàn)場協(xié)調和統(tǒng)一管理、對竣工材料進行統(tǒng)一匯總整理等服務時，總承包服務費按發(fā)包的專業(yè)工程估算造價的1.5%左右計算;
(2)招標人要求總包人對其發(fā)包的專業(yè)工程既進行總承包管理和協(xié)調，又要求提供相應配合服務時，總承包服務費應根據(jù)招標文件列出的配合服務內容，按發(fā)包的專業(yè)工程估算造價的3%～5%計算;
(3)招標人自行供應材料、設備的，按招標人供應材料、設備價值的1%計算。
(四)規(guī)費和稅金
規(guī)費和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設主管部門規(guī)定的標準計算，不得作為競爭性費用。
環(huán)球網校友情提示：備考2018年一級建造師考試，基礎最關鍵，本文小編整理的2018年一級建造師《工程經濟》復習要點四，希望大家熟練掌握，如果您在備考過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網校一級建造師頻道及一級建造師論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!
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