2018年一建法規(guī)中兩大易錯(cuò)知識(shí)點(diǎn)
瀏覽
收藏
【摘要】一建法規(guī)整本教材知識(shí)點(diǎn)很多，但是知識(shí)點(diǎn)的難易程度是不一樣的，有些知識(shí)點(diǎn)比較簡(jiǎn)單容易掌握，但有些知識(shí)點(diǎn)是大家易錯(cuò)的，這里就跟大家分享一下2018年一建法規(guī)中兩大易錯(cuò)知識(shí)點(diǎn)，通過(guò)對(duì)這兩大知識(shí)點(diǎn)剖析希望大家在考試中能夠準(zhǔn)確作答。
2018年一建法規(guī)中兩大易錯(cuò)知識(shí)點(diǎn)之一：表見(jiàn)代理。
首先，要理解表見(jiàn)代理屬于無(wú)權(quán)代理，它之所以特殊是因?yàn)樗m然是無(wú)權(quán)代理但是會(huì)產(chǎn)生有權(quán)代理的法律效果，可以概括為四個(gè)字“無(wú)權(quán)有效”。
其次，要能夠判斷什么情況下屬于表見(jiàn)代理，也就是要掌握表見(jiàn)代理的構(gòu)成要件：1.須存在足以使相對(duì)人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)或理由。2.須本人存在過(guò)失。3.相對(duì)人為善意。
表見(jiàn)代理這一知識(shí)點(diǎn)在考試中經(jīng)常會(huì)給出具體的案例，掌握典型的案例會(huì)使做題速度加快，比如：偷蓋公章、空白合同、原來(lái)有代理權(quán)的員工辭職后仍以公司名義簽訂合同。
2018年一建法規(guī)中兩大易錯(cuò)知識(shí)點(diǎn)之二：定金。
法規(guī)教材中一共有四個(gè)計(jì)算，定金是其中的一個(gè)。定金這個(gè)知識(shí)點(diǎn)最重要的就是要會(huì)計(jì)算。定金的數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，超過(guò)部分無(wú)效，注意這里是超過(guò)部分無(wú)效，沒(méi)有超過(guò)的部分仍然是有效的。比如說(shuō)合同標(biāo)的額為100萬(wàn)元，買方交付了定金30萬(wàn)元，如果賣方違約，買方可以要求賣方支付20+20+10=50萬(wàn)元(30萬(wàn)元的定金只有20萬(wàn)是有效的，未支付定金的一方違約應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，也就是20+20，多支付的10萬(wàn)應(yīng)該一并返還)。還需注意的是定金是實(shí)際交付生效，如果只是在合同中進(jìn)行了約定，并沒(méi)有實(shí)際交付，那么定金合同是不生效的。
了解了2018年一建法規(guī)兩大易錯(cuò)知識(shí)點(diǎn)之后，希望大家對(duì)這兩個(gè)知識(shí)點(diǎn)重視起來(lái)，易錯(cuò)知識(shí)點(diǎn)雖然比較難，但是萬(wàn)變不離其宗，掌握知識(shí)點(diǎn)的核心以及考查方式就一定能夠準(zhǔn)確作答!
精品課程套餐推薦：
|
基礎(chǔ)階段：備考指導(dǎo)班+考點(diǎn)精講班+智能題庫(kù)+1V1直播基礎(chǔ)班+現(xiàn)場(chǎng)實(shí)操班 |
|
|
套餐保障：考試不過(guò)終身免費(fèi)重學(xué) |
|
最新資訊
- 2025年一建新教材變動(dòng)比例：是多了還是少了？2024-12-23
- 一級(jí)建造師《機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn)：焊接工藝評(píng)定2024-12-22
- 一級(jí)建造師《機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn)：吊裝方案的編制與實(shí)施2024-12-21
- 一級(jí)建造師《機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn)：工程測(cè)量方法及要求2024-12-20
- 2025年一級(jí)建造師考試教材居然還有這么大改動(dòng)？2024-12-20
- 2025年一級(jí)建造師考試：新教材變動(dòng)預(yù)計(jì)2024-12-19
- 一級(jí)建造師《公路工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn)：路基填料的選擇2024-12-15
- 2025年一級(jí)建造師備考：教材該怎么吃透使用？2024-12-15
- 一級(jí)建造師《公路工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn)：路基施工準(zhǔn)備2024-12-14
- 備考快訊：2025年一建新教材現(xiàn)已開(kāi)啟預(yù)售2024-12-12
打卡人數(shù)
