2018一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考試要點(diǎn)：償債能力分析
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【摘要】2018一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考試要點(diǎn)：償債能力分析。2018年一級建造師備考之戰(zhàn)已經(jīng)打響，優(yōu)秀的人已經(jīng)開始了戰(zhàn)斗，如今一級建造師考試形式，只有早日備考，跟著老師學(xué)習(xí)才能以最快速度拿下證書，幫你早日獲利
1Z101028 償債能力分析
償債能力分析，重點(diǎn)是分析判斷財務(wù)主體——企業(yè)的償債能力。有時雖然技術(shù)方案自身無償債能力，但是整個企業(yè)償債能力強(qiáng)，金融機(jī)構(gòu)也可能給予貸款;有時雖然技術(shù)方案有償債能力，但是企業(yè)整體信譽(yù)差、負(fù)債高、償債能力弱，金融機(jī)構(gòu)金融機(jī)構(gòu)也可能不予貸款。一定要分析債務(wù)資金的融資主體的清償能力，而不是“技術(shù)方案”的清償能力。對企業(yè)融資方案，應(yīng)以技術(shù)技術(shù)方案所依托的整個企業(yè)作為債務(wù)清償能力的分析主體。
一、償債資金來源
償還貸款的資金來源主要包括可用于歸還價款的利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)和其他還款資金來源。
(一)利潤
用于歸還貸款的利潤，未分配利潤。
(二)固定資產(chǎn)折舊
為了有效地利用一切可能的資金來源以縮短還貸期限，加強(qiáng)企業(yè)的償債能力，可以使用部分新增折舊基金作為償還貸款的來源之一。最終，所有被用于歸還貸款的折舊基金，應(yīng)由未分配利潤歸還貸款后的余額墊回，以保證折舊基金從總體上不被挪作他用，在還清貸款后恢復(fù)其原有的經(jīng)濟(jì)屬性。
(三)無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)
攤銷費(fèi)是按現(xiàn)行的財務(wù)制度計入企業(yè)的總成本費(fèi)用。
(四)其他還款資金
技術(shù)方案在建設(shè)期借入的全部建設(shè)投資貸款本金及其在建設(shè)期的借款利息(即資本化利息)構(gòu)成建設(shè)投資貸款總額，在技術(shù)方案投產(chǎn)后可由上述資金來源償還。
在生產(chǎn)期內(nèi)，假設(shè)投資和流動資金的貸款利息，按現(xiàn)行的財務(wù)制度，均應(yīng)計入技術(shù)方案總成本費(fèi)用中的財務(wù)費(fèi)用。
二、還款方式及還款順序
(二)國內(nèi)價款的換款方式
按照先貸先還，后貸后還，利息高的先還，利息低的后還的順序歸還國內(nèi)貸款。
三、償債能力分析
償債能力指標(biāo)主要有：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)載率、流動比率和速動比率。
(一)借款償還期
1.概念
以可作為償還貸款的收益(利潤、折舊、攤銷費(fèi)及其他收益)
3.判別準(zhǔn)則
滿足貸款機(jī)構(gòu)的要求期限時
借款償還期指標(biāo)適用于那些不預(yù)先給定借款償還期，且按最大償還能力計算還本付息的技術(shù)方案;它不適用于那些預(yù)先給定價款償還期的技術(shù)方案。對于預(yù)先給定價款償還期的技術(shù)方案，應(yīng)采用利息備付率和償債備付率指標(biāo)分析企業(yè)的償債能力。
(二)利息備付率(ICR)
1.概念
可用于支付利息的息稅前利潤(EBIT)與當(dāng)期應(yīng)付利息(PI)的比值。
EBIT——息稅前利潤，即利潤總額與計入總成本費(fèi)用的利息費(fèi)用之和。
2.判別準(zhǔn)則
反映企業(yè)償付債務(wù)利息的能力
利息備付率應(yīng)大于1
當(dāng)利息備付率低于1時，表示企業(yè)沒有足夠資金支付利息
利息備付率不宜低于2
(三)償債備付率(DSCR)
1.概念
各年可用于還本付息的資金(EBITDA-TAX)與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額(PD)的比值。
EBITDA——企業(yè)息稅前利潤加上折舊和攤銷;
TAX——企業(yè)所得稅
2.判別準(zhǔn)則
正常情況償債備付率應(yīng)大于1，當(dāng)指標(biāo)小于1時，表示企業(yè)當(dāng)年資金來源不足以償付當(dāng)期債務(wù)，需要通過短期借款償付已到期債務(wù)。我國產(chǎn)宅備付率不宜低于1.3.
以上小編整理的2018一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考試要點(diǎn)：償債能力分析，大家一定要盡早備考，2017年疑似泄題事件，無論最終調(diào)查結(jié)果如何，2018年都將是難考的一年，考試以后必將更加嚴(yán)格，早日備考，贏面才更大。
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