2017一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》精品資料：總承包服務(wù)費
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【摘要】2017一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》精品復(fù)習(xí)資料：總承包服務(wù)費。工程經(jīng)濟(jì)中最難的就數(shù)那幾道計算題了?？记?0天，備考不止要刷題，參加一級建造師密訓(xùn)點睛，10頁精華講義帶你直擊80%命中考點!
復(fù)習(xí)要點：總承包服務(wù)費
采用工程量清單計價時，招標(biāo)控制價的編制內(nèi)容包括：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。
2016年一級建造師工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)要點：總承包服務(wù)費
編制招標(biāo)控制價時，總承包服務(wù)費應(yīng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定，并根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求估算。在計算時可參考以下標(biāo)準(zhǔn)：
(1)招標(biāo)人僅要求總包人對其發(fā)包的專業(yè)工程進(jìn)行施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)和統(tǒng)一管理、對竣工材料進(jìn)行統(tǒng)一匯總整理等服務(wù)時，總承包服務(wù)費按發(fā)包的專業(yè)工程估算造價的1.5%左右計算;
(2)招標(biāo)人要求總包人對其發(fā)包的專業(yè)工程既進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，又要求提供相應(yīng)配合服務(wù)時，總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容，按發(fā)包的專業(yè)工程估算造價的3%～5%計算;
(3)招標(biāo)人自行供應(yīng)材料、設(shè)備的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料、設(shè)備價值的1%計算。
復(fù)習(xí)要點：承包人索賠的賠償方式
承包人要求賠償時，可以選擇以下一項或幾項方式獲得賠償：
(1)延長工期;
(2)要求發(fā)包人支付實際發(fā)生的額外費用;
(3)要求發(fā)包人支付合理的預(yù)期利潤;
(4)要求發(fā)包人按合同的約定支付違約金。
當(dāng)承包人的費用索賠與工期索賠要求相關(guān)聯(lián)時，發(fā)包人在作出費用索賠的批準(zhǔn)決定時，應(yīng)結(jié)合工程延期，綜合作出費用賠償和工程延期的決定。
發(fā)承包雙方在按合同約定辦理了竣工結(jié)算后，應(yīng)被認(rèn)為承包人已無權(quán)再提出竣工結(jié)算前所發(fā)生的任何索賠。承包人在提交的最終結(jié)清申請中，只限于提出竣工結(jié)算后的索賠，提出索賠的期限應(yīng)自發(fā)承包雙方最終結(jié)清時終止。
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