一級建造師《項目管理》知識點：1Z201113監(jiān)理的工作方法
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1Z201110建設工程監(jiān)理的工作性質(zhì)、工作任務和工作方法(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理監(jiān)理的工作方法)
1Z201113監(jiān)理的工作方法
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“實施建筑工程監(jiān)理前，建設單位應當將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)”(引自《中華人民共和國建筑法》)。
“工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正”(引自《中華人民共和國建筑法》)。
一、工程建設監(jiān)理的工作程序(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理監(jiān)理的工作方法)
工程建設監(jiān)理一般應按下列程序進行：
(1)組成項目監(jiān)理機構(gòu)，配備滿足項目監(jiān)理工作的監(jiān)理人員與設施;
(2)編制工程建設監(jiān)理規(guī)劃，根據(jù)需要編制監(jiān)理實施細則;
(3)實施監(jiān)理服務;
(4)組織工程竣工預驗收，出具監(jiān)理評估報告;
(5)參與工程竣工驗收簽署建設監(jiān)理意見;
(6)建設監(jiān)理業(yè)務完成后，向業(yè)主提交監(jiān)理工作報告及工程監(jiān)理檔案文件。
二、工程建設監(jiān)理規(guī)劃(參考《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T 50319--2013)
工程建設監(jiān)理規(guī)劃的編制應針對項目的實際情況，明確項目監(jiān)理機構(gòu)的工作目標，確定具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施，并應具有可操作性。工程建設監(jiān)理規(guī)劃的程序和依據(jù)應符合下列規(guī)定：
(1)工程建設監(jiān)理規(guī)劃應在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設計文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負責人審核批準，并應在召開第一次工地會議前報送業(yè)主;
(2)應由總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制;
(3)編制工程建設監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)：
1)建設工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項目審批文件;
2)與建設工程項目有關(guān)的標準、設計文件和技術(shù)資料;
3)監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及建設項目相關(guān)的合同文件。
工程建設監(jiān)理規(guī)劃一般包括以下內(nèi)容：(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理監(jiān)理的工作方法)
(1)建設工程概況;
(2)監(jiān)理工作范圍;
(3)監(jiān)理工作內(nèi)容;
(4)監(jiān)理工作目標;
(5)監(jiān)理工作依據(jù);
(6)項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式;
(7)項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃;
(8)項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責;
(9)監(jiān)理工作程序;
(10)監(jiān)理工作方法及措施;
(11)監(jiān)理工作制度;
(12)監(jiān)理設施。
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三、工程建設監(jiān)理實施細則(參考《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T 50319---2013)(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理監(jiān)理的工作方法)
對中型及中型以上或?qū)I(yè)性較強的工程項目，項目監(jiān)理機構(gòu)應編制工程建設監(jiān)理實施細則。它應符合工程建設監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應結(jié)合工程項目的專業(yè)特點，做到詳細具體，并具有可操作性。在監(jiān)理工作實施過程中，工程建設監(jiān)理實施細則應根據(jù)實際情況進行補充、修改和完善。
工程建設監(jiān)理實施細則的編制程序和依據(jù)應符合下列規(guī)定：
(1)工程建設監(jiān)理實施細則應在工程施工開始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準;
(2)工程建設監(jiān)理實施細則應由各有關(guān)專業(yè)的專業(yè)工程師參與編制;
(3)編制工程建設監(jiān)理實施細則的依據(jù)如下：
1)已批準的工程建設監(jiān)理規(guī)劃;
2)相關(guān)的專業(yè)工程的標準、設計文件和有關(guān)的技術(shù)資料;
3)施工組織設計。
工程建設監(jiān)理實施細則應包括下列內(nèi)容：(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理監(jiān)理的工作方法)
(1)專業(yè)工程的特點;
(2)監(jiān)理工作的流程;
(3)監(jiān)理工作的控制要點及目標值：;
(4)監(jiān)理工作的方法和措施。
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