2016年一級(jí)建造師實(shí)務(wù)公共考點(diǎn)學(xué)習(xí)-索賠

更新時(shí)間：2016-08-31 10:54:27 來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　一建實(shí)務(wù)公共考點(diǎn)學(xué)習(xí)-索賠

　　一、工期索賠與費(fèi)用索賠在工程實(shí)踐中的應(yīng)用

　　1.定義

　　工程索賠是指在合同履行過(guò)程中，無(wú)過(guò)錯(cuò)的一方要求存在過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)責(zé)任的情況。

　　2.?？键c(diǎn)

　　合同管理中工期索賠與費(fèi)用索賠的原則(索賠分析)歷年建筑和市政是4分左右

　　(1)大方向的責(zé)任認(rèn)定

	業(yè)主或第三方原因	施工方原因	不可抗力
工期索賠	√	×	√
費(fèi)用索賠	√	×	誰(shuí)的損失誰(shuí)承擔(dān)

　　(2)案例背景模擬具體的工程事件

　　(常考的工程事件總結(jié)：建筑和市政是一樣的)

　　這一塊,簡(jiǎn)單說(shuō)幾個(gè)容易混淆的實(shí)例，讓同學(xué)加以辨別，不顯示在講義中。

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　　3.與進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)一步聯(lián)系(橫向延伸考察3-4分，考察總時(shí)差與工期索賠的聯(lián)系)

　　(1)上述索賠

　　要注意與一般的合同管理中的工期索賠區(qū)別開來(lái)，合同管理中只需進(jìn)行第一步責(zé)任判定即可，而與進(jìn)度聯(lián)系起來(lái)考查，需進(jìn)行第二步的判定，看本工作延誤時(shí)間是否超過(guò)總時(shí)差，再以上兩個(gè)個(gè)條件同時(shí)滿足，才可進(jìn)行工期索賠。如上圖關(guān)系所示。

　　(2)與進(jìn)度的聯(lián)系起來(lái)的費(fèi)用索賠的考查與一般的合同管理的費(fèi)用索賠一致。

　　如上圖關(guān)系所示，只要同時(shí)滿足兩個(gè)條件即可。

　　(3)與進(jìn)度聯(lián)系起來(lái)的不可抗力的費(fèi)用索賠與工期索賠

　　工期索賠與合同管理中的不一致，仍要看延誤的時(shí)間是否超過(guò)總時(shí)差，費(fèi)用索賠與合同管理中的一致，誰(shuí)的損失誰(shuí)承擔(dān)，即施工單位可以就建設(shè)方的工程修復(fù)費(fèi)用提出費(fèi)用索賠，而自身的設(shè)備及財(cái)產(chǎn)損失不可提出費(fèi)用索賠.

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