一級建造師《工程經濟》重點：1Z103087合同解除的價款結算與支付

更新時間：2016-08-30 08:51:20 來源：環(huán)球網校

瀏覽

一級建造師報名、考試、查分時間免費短信提醒

摘要　　【摘要】對于備考一級建造師而言，復習中充分掌握考點則至關重要，本文為一級建造師《工程經濟》重點：1Z103087合同解除的價款結算與支付，希望各位考生能將一級建造師考點融會貫通，環(huán)球網校助各位一級建造

　　【摘要】對于備考一級建造師而言，復習中充分掌握考點則至關重要，本文為一級建造師《工程經濟》重點：1Z103087合同解除的價款結算與支付，希望各位考生能將一級建造師考點融會貫通，環(huán)球網校助各位一級建造師考生一臂之力!

　　1Z103080計量與支付

　　1Z103087合同解除的價款結算與支付(環(huán)球網校一級建造師頻道整理合同解除的價款結算與支付)

　　合同解除是合同非常態(tài)的終止，為了限制合同的解除，法律規(guī)定了合同解除制度。根據(jù)解除權來源劃分，可分為協(xié)議解除和法定解除。鑒于建設工程施工合同的特性，為了防止社會資源浪費，法律不賦予發(fā)承包人享有任意單方解除權，因此，除了協(xié)議解除，按照《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第八條、第九條的規(guī)定，施工合同的解除有承包人根本違約的解除和發(fā)包人根本違約的解除兩種。發(fā)承解除和發(fā)包人根本違約的解除兩種。發(fā)承包雙方協(xié)商一致解除合同的，應按照：盔成的協(xié)議辦理結算和支付合同價款。

　　一、因不可抗力解除合同

　　由于不可抗力致使合同無法履行解除合同的，發(fā)包人應向承包人支付合同解除之日前已完成工程但尚未支付的合同價款。此外，還應支付下列金額：

　　(1)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》中提前竣工相關條款中規(guī)定的應由發(fā)包人承擔的費用;

　　(2)已實施或部分實施的措施項目應付價款;

　　(3)承包人為合同工程合理訂購一丑已交付的材料和工程設備貨款;

　　(4)承包人撤離現(xiàn)場所需的合理費用，包括員工遣送費和臨時工程拆除、施工設備運離現(xiàn)場的費用;

　　(5)承包人為完成合同工程而預期開支的任何合理費用，且該項費用未包括在本款其他各項支付之內。

　　發(fā)承包雙方辦理結算合同價款時!應扣除合同解除之日前發(fā)包人應向承包人收回的價款。當發(fā)包人應扣除的金額超過了應支付的金額，承包人應在合同解除后的56天內將其差額退還給發(fā)包人。(環(huán)球網校一級建造師頻道整理合同解除的價款結算與支付)

點擊立刻獲取2016年一級建造師考前高頻考點資料

　　環(huán)球網校友情提示：如果這篇文章對您有所幫助，可以手動Ctrl+D收藏，方便日后查閱。環(huán)球網校一級建造師頻道整理一級建造師論壇，為大家提供更多免費試題與資料!

　　編輯推薦：

　　一級建造師《工程經濟》知識點：1Z103081工程計量

　　一級建造師《工程經濟》知識點：1Z103082合同價款調整

　　一級建造師《工程經濟》考點：1Z103083工程變更價款的確定

　　一級建造師《工程經濟》考點：1Z103084施工索賠與現(xiàn)場簽證

　　一級建造師《工程經濟》考點：1Z103085合同價款期中支付

　　一級建造師《工程經濟》考點：1Z103086竣工結算與支付

　　二、因承包人違約解除合同

　　由于承包人違約解除合同，應依據(jù)以下價款結算與支付的原則：

　　(1)發(fā)包人應暫停向承包人支付任何價款。

　　(2)發(fā)包人應在合同解除后28天內核實合同解除時承包人已完成的全部合同價款以及按施工進度計劃已運至現(xiàn)場的材料鄉(xiāng)鈾工程設備貨款，按合同約定核算承包人應支付的違約金以及造成損失的索賠金額，并將結果通知承包人。(環(huán)球網校一級建造師頻道整理合同解除的價款結算與支付)

　　(3)發(fā)承包雙方應在28天內予以確認或提出意見，并辦理結算合同價款。如果發(fā)包人應扣除的金額超過了應支付的金額，則承包人應在合同解除后的56天內將其差額退還給發(fā)包人。

　　(4)發(fā)承包雙方不能就解除合同后的結算達成一致的，按照合同約定的爭議解決方式處理。

　　三、因發(fā)包人違約解除合同

　　由于發(fā)包人違約解除合同，應依據(jù)以下價款結算與支付的原則：