一建考試工程經(jīng)濟1Z101022 經(jīng)濟效果評價的指標體系講義
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【摘要】一級建造師考試于9月份開考，各位一級建造師考生正在緊張復習中，對于一建備考而言，復習中充分掌握考點則至關重要，環(huán)球 網(wǎng)校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師考點復習資料供各位考生學習，本文為一建考試工程經(jīng)濟1Z101022 經(jīng)濟效果評價的指標體系講義， 希望各位考生能將一級建造師考點融會貫通，環(huán)球網(wǎng)校助各位一級建造師考生一臂之力!
1Z101022 經(jīng)濟效果評價的指標體系
一、投資收益率分析
(一)概念
1、基本概念：投資收益率是衡量技術方案獲利水平的評價指標，它是技術方案建成投產達到設計生產能力后一個正常生產年份的年凈收益額與技術方案投資的比率;它表明技術方案在正常生產年份中，單位投資每年所創(chuàng)造的年凈收益額。
2、基本公式
式中R——投資收益率;
A——技術方案年凈收益額或年平均凈收益額;
I——技術方案投資。
(二)判別準則：
大于或等于基準投資收益率，則可以接受;否則，方案不可行。
(三)應用式
一)總投資收益率(ROI)
式中
EBIT——技術方案正常年份的年息稅前利潤或運營期內年平均息稅前利潤;
TI——技術方案總投資(包括建設投資、建設期貸款利息和全部流動資金)。
二)資本金凈利潤率
式中
NP——技術方案正常年份的年凈利潤或運營期內年平均凈利潤，凈利潤=利潤總額-所得稅;
EC——技術方案資本金。
(四)優(yōu)劣
1、優(yōu)點：簡便，直觀;適合于各種投資規(guī)模。
2、缺點：忽略了資金的時間價值;正常年份的選取主觀色彩濃厚;適合于方案評價的初期，以及工藝簡單、計算期較短的情況。
【真題2014】某技術方案總投資1500萬元，其中資本金1000萬元，運營期年平均利息18萬元，年平均所得稅405萬元。若項目總投資收益率為12%，則項目資本金凈利潤率為( )。
A.1620%
B.1395%
C.1215%
D.1200%
【答案】B
【解析】技術方案資本金凈利潤率(ROE)：
ROE=NP/EC×100%=
NP——技術方案正常年份的年凈利潤或運營期內年平均凈利潤，凈利潤=利潤總額-所得稅;
EC——技術方案資本金。
(1500×12%-405)/1000=1395%
【真題2012】某技術方案的總投資1500萬元，其中債務資金700萬元，技術方案在正常年份年利潤總額400萬元，所得稅100萬元，年折舊費80萬元。則該方案的資本金凈利潤率為( )。
A.267%
B.375%
C.429%
D.475%
【答案】B
【解析】
本題主要考核點，資本金凈利潤率的計算。
資本金凈利潤率ROE：表示項目資本金的盈利水平
ROE=NP/ECX100%
其中：NP—項目達到設計生產能力后正常年份的稅后凈利潤或運營期內稅后年平均凈利潤，凈利潤=利潤總額-所得稅;
EC—項目資本金。
本題：
NP = 400-100=300萬元
EC = 1500-700=800萬元
ROE = NP/ECX100%=300/800=375%
【例題】投資收益率是指投資方案建成投產并達到設計生產能力后一個正常生產年份的( )的比率。
A.年凈收益額與方案固定資產投資
B.年銷售收入與方案固定資產投資
C.年凈收益額與方案總投資
D.年銷售收入與方案總投資
【答案】C
【真題2010】某工業(yè)項目建設投資額8250萬元(不含建設期貸款利息)，建設期貸款利息為1200萬元，全部流動資金700萬元，項目投產后正常年份的息稅前利潤500萬元，則該項目的總投資收益率為( )
A.493%
B.567%
C.564%
D.667%
【答案】A
【真題2011】反映技術方案資本金盈利水平的經(jīng)濟效果評價指標是( )。
A.財務內部收益率
B.總投資收益率
C.資本積累率
D.資本金凈利潤率
【答案】D
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二、投資回收期
(一)概念
也稱返本期，以技術方案的凈收益回收總投資所需要的時間(年)為單位。宜從技術方案的建設開始年算起;若從投產開始年算起，應予以特別注明。
(二)應用式
1、各年的凈收益相同
【真題2009】某項目建設投資為1000萬元，流動資金為200萬元，建設當年即投產并達到設計生產能力，年凈收益為340萬元。則該項目的靜態(tài)投資回收期為( )年。
A.235
B.294
C.353
D.714
【答案】C
【解析】
靜態(tài)投資回收期=(1000+200)/340=353
2、各年的凈收益不同
【真題2010】某項目財務現(xiàn)金流量表的數(shù)據(jù)見下表，該項目的靜態(tài)投資回收期為( )年。
A.533 B.567 C.633 D.667
【解析】靜態(tài)投資回收期=6-1+200/600=533
【真題2013】某技術方案投資現(xiàn)金流量的數(shù)據(jù)如下表所示。則該技術方案的靜態(tài)投資回收期為( )年。
技術方案投資現(xiàn)金流量表
A.50 B.52 C.60 D.54
【答案】D
(三)判別標準
若投資回收期(Pt)≤基準投資回收期(PC)，則方案可行;否則，不可行。
(四)優(yōu)劣
優(yōu)點：簡便，易懂;反映了資本的周轉速度;適合于更新迅速、資金短缺等情況。
缺點：沒能反映資金回收之后的情況;沒有考慮資金時間價值，只能作為輔助指標。
【真題2011】關于靜態(tài)投資回收期特點的說法，正確的是( )。
A.靜態(tài)投資回收期只考慮了方案投資回收之前的效果
B.靜態(tài)投資回收期可以單獨用來評價方案是否可行
C.若靜態(tài)投資回收期若大于基準投資回收期，則表明該方案可以接受
D.靜態(tài)投資回收期越長，表明資本周轉速度越快
【答案】A
【例題】下列關于靜態(tài)投資回收期的描述中，正確的有( )。
A.靜態(tài)投資回收期是投資利潤率的倒數(shù)
B.靜態(tài)投資回收期可以從技術方案投產開始年算起
C.動態(tài)投資回收期和靜態(tài)投資回收期都是反映投資回收能力的指標
D.靜態(tài)投資回收期只能作為輔助評價指標
E.靜態(tài)投資回收期應以基準收益率或貸款利率作為折現(xiàn)率
【答案】BCD
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