一級建筑師建筑經(jīng)濟施工考點:施工圖預(yù)算的編制

　　施工圖預(yù)算的編制

　　一、施工圖預(yù)算及其作用

　?、迨┕D預(yù)算

　　施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計預(yù)算的簡稱，又叫設(shè)計預(yù)算。

　?、媸┕D預(yù)算的作用

　　1.施工圖預(yù)算是設(shè)計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計不突破設(shè)計概算的重要措施。

　　2.施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計劃的依據(jù)。

　　3.在委托承包時，施工圖預(yù)算是簽訂工程承包合同的依據(jù)。

　　4.在委托承包時，施工圖預(yù)算是辦理財務(wù)撥款、工程貸款和工程結(jié)算的依據(jù)。

　　5.施工圖預(yù)算是施工單位編制施工計劃的依據(jù)。

　　6.施工圖預(yù)算是加強施工企業(yè)實行經(jīng)濟核算的依據(jù)。

　　7.施工圖預(yù)算是實行招標(biāo)、投標(biāo)的重要依據(jù)。

　　二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)

　　1.施工圖紙及說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集。

　　2.現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價表。

　　3.施工組織設(shè)計或施工方案。

　　4.材料、人工、機械臺班預(yù)算價格及調(diào)價規(guī)定。

　　5.建筑安裝工程費用定額和工程量計算規(guī)則。

　　6.預(yù)算工作手冊及有關(guān)工具書。

　　7.經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計概算文件。

　　三、施工圖預(yù)算的內(nèi)容

　　施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項工程預(yù)算、建設(shè)項目總預(yù)算。

　　單位工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算。建筑工程預(yù)算按其工程性質(zhì)分為一般土建工程預(yù)算、衛(wèi)生工程預(yù)算(包括室內(nèi)外給排水工程、采暖通風(fēng)工程、煤氣工程等)、電氣照明工程預(yù)算、特殊構(gòu)筑物如爐窯、煙囪、水塔等工程預(yù)算和工業(yè)管道工程預(yù)算等。設(shè)備安裝工程預(yù)算可分為機械設(shè)備安裝工程預(yù)算、電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算和化工設(shè)備、熱力設(shè)備安裝工程預(yù)算等。

　　四、施工圖預(yù)算編制模式

　　按照預(yù)算造價的計算方式和管理方式的不同，施工圖預(yù)算可以分為兩種計價模式。

　　㈠傳統(tǒng)計價模式

　　就是采用國家、部門或地區(qū)統(tǒng)一規(guī)定的定額和取費標(biāo)準(zhǔn)進行工程造價計價的模式，亦稱為定額計價模式。它是我國長期使用的一種施工圖預(yù)算編制方法。

　　傳統(tǒng)計價模式采用的計價方式是工料單價法。

　?、婀こ塘壳鍐斡媰r模式

　　工程量清單計價的方式是采用綜合單價法。

　　五、施工圖預(yù)算的編制方法

　　施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價由成本、利潤和稅金構(gòu)成。施工圖預(yù)算的編制可以采用工料單價法和綜合單價法兩種計價方法。

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