2014一級(jí)注冊(cè)建筑師考試考點(diǎn):項(xiàng)目評(píng)估的概念

　　項(xiàng)目評(píng)估的概念

　　項(xiàng)目評(píng)估實(shí)際是由投資決策部門(mén)組織和授權(quán)有關(guān)咨詢(xún)公司或有關(guān)老師，代表項(xiàng)目業(yè)主和出資人對(duì)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告進(jìn)行全面的審核和再評(píng)價(jià)。其主要任務(wù)是對(duì)擬建項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告提出評(píng)價(jià)意見(jiàn)，最終決策該項(xiàng)目投資是否可行，確定最佳投資方案。對(duì)擬建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的評(píng)估，主要應(yīng)從三方面進(jìn)行論證：

　?、彭?xiàng)目是否符合國(guó)家和地區(qū)的有關(guān)政策、法令和規(guī)定;

　?、祈?xiàng)目是否符合國(guó)家和地區(qū)的宏觀經(jīng)濟(jì)意圖，是否符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃和國(guó)土規(guī)劃的要求，布局是否合理;

　?、琼?xiàng)目在工程技術(shù)上是否先進(jìn)、適用，在經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益上是否合理有效。

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