2013年一級建筑師輔導：建筑作圖講義七
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場地中建筑物的布置與相鄰場地的關系
《民用建筑設計通則》(GB 50352-2005)規(guī)定：
4.1.4相鄰基地的關系應符合下列規(guī)定：
1建筑物與相鄰基地之間應按建筑防火等要求留出空地和道路。當建筑前后各自留有空地或道路，并符合防火規(guī)范有關規(guī)定時，則相鄰基地邊界兩邊的建筑可毗連建造;
2本基地內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物均不得影響本基地或其他用地內(nèi)建筑物的日照標準和采光標準;
3除城市規(guī)劃確定的永久性空地外，緊貼基地用地紅線建造的建筑物不得向相鄰基地方向設洞口、門、外平開窗、陽臺、挑檐、空調(diào)室外機、廢氣排出口及排泄雨水。
建筑高度
A. 全國民用建筑工程設計技術措施規(guī)劃建筑2003 規(guī)定：
2.3.1在重點文物保護單位和重要風景區(qū)附近的建筑物、在航線控制高度以內(nèi)的建筑物，其高度系指建筑物的最高點，包括電梯間、樓梯間、水箱、煙囪等。
2.3.2在上條所指地區(qū)以外的一般地區(qū)，其建筑高度，平頂房屋按室外地坪至建筑女兒墻高度計算。坡頂房屋按室外地坪至建筑屋檐和屋脊的平均高度計算。屋頂上的附屬物，如電梯間、樓梯間、水箱、煙囪等，其總面積不超過屋頂面積的25%、高度不超過 4m的不計入高度之內(nèi)。(該技術措施建筑設計部分，第 55頁第2.3.1條補充規(guī)定：如建 筑物處于航線控制高度以內(nèi)的區(qū)域時，其高度應包括上述屋頂突出物。)
2.3.3特殊體形的建筑頂層設有景觀構(gòu)筑物或設有其他輔助設施的建筑高度的計算， 應由當?shù)刂鞴懿块T確定。
2.3.4消防要求的建筑高度，為建筑室外地坪到其屋頂面或檐口的高度。
2.3.5在有凈空高度限制的飛機場、氣象臺、電臺和其他無線通信(含微波通信)設施周圍的新建、改建建筑物，其控制高度應符合有關部門對凈空高度限制的規(guī)定。
B. 民用建筑設計通則 (GB 50352-2005)規(guī)定：
4.3. 1建筑高度不應危害公共空間安全、衛(wèi)生和景觀，下列地區(qū)應實行建筑高度控制：
1對建筑高度有特別要求的地區(qū)，應按城市規(guī)劃要求控制建筑高度。
2沿城市道路的建筑物，應根據(jù)道路的寬度控制建筑裙樓和主體塔樓的高度;
3機場、電臺、電信、微波通信、氣象臺、衛(wèi)星地面站、軍事要塞工程等周圍的建筑，當其處在各種技木作業(yè)控制區(qū)范圍內(nèi)時，應按凈空要求控制建筑高度;
4當建筑處在本通則第1章第1. 0. 3條第8款所指的保護規(guī)劃區(qū)內(nèi)。
注：建筑高度控制尚應符合當?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門和有關專業(yè)部門的規(guī)定。
4.3.2建筑高度控制的計算應符合下列規(guī)定：
1第4.3.1條3、4款控制區(qū)內(nèi)建筑高度，應按建筑物室外地面至建筑物和構(gòu)筑物最 高點的高度計算;
2非第4.3. 1條3、4款控制區(qū)內(nèi)建筑高度：平屋頂應按建筑物室外地面至其屋面面 層或女兒墻頂點的高度計算;坡屋頂應按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計算;
下列突出物不計入建筑高度內(nèi)：
1)局部突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間等輔助用房占屋頂平面面積不超過1/4者;
2)究出屋面的通風道、煙囪、裝飾構(gòu)件、花架、通信設施等;
3)空調(diào)冷卻塔等設備。
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