2013年二級建筑設計輔導：住宅建筑技術經(jīng)濟評價
更新時間：2013-01-29 15:40:03
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摘要 二級建筑設計輔導：住宅建筑技術經(jīng)濟評價，希望能給考生以幫助
(五)定量標準中。0分一項即予淘汰。其具體標準是：
1.家具布置：門窗位置不當，墻面破碎，不利于家具布置;
2.儲藏：無儲藏設施(注：住宅設計規(guī)范已取消此項要求，可考慮用家具解決);
3.樓梯走道：不符合安全疏散和有關規(guī)定;
4.陽臺：無陽臺或不合規(guī)范;
5.公用設施：不合規(guī)范要求;
6.平面空間綜合效果：不緊湊，功能分區(qū)不合理，居住與輔助面積不協(xié)調;
7.平均每套建筑面積：大于標準1m2以上;
8.廚房：間接采光，設備布置不合流程;
9.衛(wèi)生間：只設一個蹲坑，無預留洗浴設施位置;
10.采光：窗地比小于1/，或臥室、起居室部分間接采光(注：住宅設計規(guī)范要求，廚房也不可以間接采光);
11.通風：不好;
12.保溫隔熱：不合規(guī)范;
13.隔聲：分戶墻及樓板空氣聲隔絕小于40dB;
14.安全：防火、防盜、防墜落、防觸電解決得不好;
15.結構安全：不合規(guī)范;
16.室內效果：空間比例不協(xié)調、分割紊亂、閉塞、色彩不協(xié)調、視覺效果差;
17.立面效果：平立面處理呆板，體型比例失調;
18.造價：超過當?shù)卦靸r10%以上。
(六)住宅建筑技術經(jīng)濟效果綜合評價，最終表現(xiàn)為建筑指標體系的綜合指數(shù)與社會勞動消耗指標體系的綜合指數(shù)的比值。比值相對大的方案，也就是通常所說性能價格比比較高的方案，為較優(yōu)方案。
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