一級建筑師建筑經(jīng)濟施工與設(shè)計業(yè)務(wù)管理講義(4)

　　第二節(jié) 建設(shè)項目費用組成

　　一、概述

　　建設(shè)項目費用是指進行工程項目的建造所需要花費的全部費用，即從工程項目確定建設(shè)意向直至建成、竣工驗收為止的整個建設(shè)期間所支付的總費用，也即建設(shè)項目有計劃地進行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應(yīng)地?zé)o形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性費用的總和，包含固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩大部分。

　　按照原國家計委審定(計辦投資[ 2002 ] 15 號)發(fā)行的 《 投資項目可行性研究指南 》 規(guī)定，工程建設(shè)項目費用可劃分為：設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具購置費用，建筑、安裝工程費用，工程建設(shè)其他費用，預(yù)備費(不可預(yù)見費)，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期投資貸款利息和鋪底流動資金等，如圖 1-5 所示。

　　二、設(shè)備及工、器具費用

　　(一)設(shè)備購置費及其構(gòu)成

　　設(shè)備工器具購置費是指為工程項目購置或自制達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和新建、擴建工程項目配置的首批工器具及生產(chǎn)家具所需的費用，設(shè)備及工器具購置費由設(shè)備購置費和工器具及生產(chǎn)家具購置費組成。

　　確定固定資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)是：使用年限在 1 年以上，單位價值在 1000 元、 1500 元或 2000 元以上。具體標(biāo)準(zhǔn)由各主管部門確定。但是，新建項目或擴建項目的新建車間購置或自制的全部設(shè)備，不論其是否達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，均記入設(shè)備購置費中。設(shè)備購置費的計算公式為：

　　1 .設(shè)備原價(或進口設(shè)備抵岸價).環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　● 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價：是指我國設(shè)備制造廠按照部頒標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求批量生產(chǎn)且符合國家質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備的交貨價，即出廠價。

　　● 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價：是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，只能按一次訂貨并根據(jù)具體設(shè)計圖紙制造的設(shè)備的交貨價。有多種計算方法，如成本計算估價法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法等。按成本計算估價法，國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價的計算公式為：

　　● 進口設(shè)備到岸價：是指抵達買方邊境港口或邊境車站，且繳完關(guān)稅以后的價格。進口設(shè)備抵岸價由進口設(shè)備貨價和進口從屬費用組成。我國進口設(shè)備采用最多的是裝運港船上交貨價( FOB )。進口設(shè)備到岸價的計算公式為：

　　2 .設(shè)備運雜費

　　設(shè)備運雜費通常包括：環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　● 運費和裝卸費。國產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠產(chǎn)貨地點起至工地倉庫(或施工組織設(shè)計指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點)止所發(fā)生的運費和裝卸費。進口設(shè)備則由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫(或施工組織設(shè)計指定的需安裝設(shè)備的堆放地點)止所發(fā)生的運費和裝卸費。

　　● 包裝費。在設(shè)備原價中沒有包含的，為運輸而進行的包裝支出的各種費用。.設(shè)備供銷部門的手續(xù)費。按有關(guān)部門規(guī)定的統(tǒng)一費率計算。

　　● 采購與倉庫保管費。指采購、驗收、保管和收發(fā)設(shè)備所發(fā)生的各種費用，包括設(shè)備采購人員、保管人員和管理人員的工資、工資附加費、辦公費、差旅交通費，設(shè)備供應(yīng)部門辦公和倉庫所占固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保護費、檢驗費等。這些費用可按主管部門規(guī)定的采購與保管費率計算。

　　設(shè)備運雜費的計算，公式為：

　　其中，設(shè)備運雜費率按各部門及省、市等的規(guī)定計取。

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