2018一級建筑師建筑經濟施工與設計業(yè)務管理精講2

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　　基本建設項目的分類有多種，常見的分類有：

　　(一)按建設性質分類

　　( 1 )新建項目：一般是指從無到有，“平地起家”，新開始建設的項目。包括新建的企業(yè)、事業(yè)和行政單位及新建輸電線路、鐵路、公路、水庫等獨立工程?，F(xiàn)有企、事業(yè)和行政單位的原有基礎很小，經建設后，其新增加的固定資產價值超過其原有固定資產價值(原值)三倍以上，也應算為新建。

　　( 2 )擴建項目：一般是指為擴大原有產品生產能力，在廠內或其他地點增建主要生產車間(或主要工程)、礦井、獨立的生產線或總廠之下的分廠的企業(yè);事業(yè)單位和行政單位在原單位增建業(yè)務用房(如學校增建教學用房，醫(yī)院增建門診部或病床用房，行政機關增建辦公樓等)，也作為擴建。

　　( 3 )改建項目：一般是指現(xiàn)有企業(yè)、事業(yè)單位為了技術進步，提高產品質量、增加花色品種、促進產品升級換代、降低消耗和成本、加強資源綜合利用和三廢治理及勞保安全等，采用新技術、新工藝、新設備、新材料等對現(xiàn)有設施、工藝條件等進行技術改造和更新(包括相應配套的輔助性生產、生活設施建設)。有的企業(yè)為充分發(fā)揮現(xiàn)有的生產能力，進行填平補齊而增建不直接增加本單位主要產品生產能力的車間等，也屬于改建。中大網校

　　( 4 )遷建項目：是指為改變生產力布局或由于環(huán)境保護和安全生產的需要等原因而搬遷到另地建設的項目。在搬遷另地建設過程中，不論其建設規(guī)模是維持原規(guī)模，還是擴大規(guī)模，都按遷建統(tǒng)計。

　　( 5 )恢復項目：是指因自然災害、戰(zhàn)爭等原因，使原有固定資產全部或部分報廢，又投資建設，進行恢復的項目。在恢復建設過程中，不論其建設規(guī)模是按原規(guī)?；謴?，還是在恢復的同時進行擴建，都按恢復統(tǒng)計。尚未建成投產或交付使用的單位，因自然災害等原因毀壞后，仍按原設計進行重建的，不作為恢復，而按原設計性質統(tǒng)計;如按新的設計進行重建，其建設性質根據(jù)新的建設內容確定。

　　(二)按建設規(guī)模分類

　　按照建設項目上級批準的建設總規(guī)模(設訓生產能力或工程效益)或計劃總投資，基本建設項目分為大型、中型和小型三類;更新改造項目分為限額以上(能源、交通、原材料工業(yè)項目計劃總投資 5000 萬元以上，其他項目計劃總投資 3000 萬元以上)和限額以下兩類。中 大網校

　　(三)按建設過程分類

　　( l )籌建項目：指尚未開工，正在進行選址、規(guī)劃、設計等施工前各項準備工作的建設項目口

　　( 2 )在建項目：指報告期內實際施工的建設項目，包括報告期內新開工的項目、上期跨入報告期續(xù)建的項目、以前停建而在本期復工的項目、報告期施工并在報告期建成投產或停建的項目。

　　( 3 )投產項目：指報告期內按設計規(guī)定的內容，形成設計規(guī)定的生產能力(或效益)并投入使用的建設項目，包括部分投產項目和全部投產項目。

　　( 4 )收尾項目：指已經建成投產和已經組織驗收，設計能力已全部建成，但還遺留少量尾工需繼續(xù)進行掃尾的建設項目。

　　( 5 )停緩建項目：指根據(jù)現(xiàn)有人財物力和國民經濟調整的要求，在計劃期內停止或暫緩建設的項目。

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