2021年6月初級(jí)銀行《個(gè)人貸款》考試真題考點(diǎn)：貸款額度

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《個(gè)人貸款》考試真題答案涉及考點(diǎn)回顧

初級(jí)銀行從業(yè)資格《個(gè)人貸款》考試真題考友回憶版：【僅供參考】

單選題：商業(yè)銀行應(yīng)根據(jù)下列()因素，合理確定商業(yè)性個(gè)人住房貸款的具體首付款比例和利率水平。

A、借款人住房公積金繳存年限

B、當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制

C、借款人的信用狀況

D、借款人的還款能力

E、本機(jī)構(gòu)個(gè)人住房貸款投放和風(fēng)險(xiǎn)防控政策

答案：C，D

真題考點(diǎn)講解：貸款額度

個(gè)人住房貸款有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：

①借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;

②借款人已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套(及以上)住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的;

③貸款人通過(guò)查詢征信記錄、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

④對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房貸款。

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