銀行行業(yè)動態(tài):中國人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布《建立銀行業(yè)金融機構房地產(chǎn)貸款管理通知》
為落實黨中央、國務院實施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度的要求,推動金融供給側結構性改革,促進房地產(chǎn)和金融市場平穩(wěn)健康發(fā)展,中國人民銀行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會發(fā)布《關于建立銀行業(yè)金融機構房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》(以下簡稱《通知》),建立了銀行業(yè)金融機構房地產(chǎn)貸款集中度管理制度。
《通知》明確了房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的機構覆蓋范圍、管理要求及調整機制。綜合考慮銀行業(yè)金融機構的資產(chǎn)規(guī)模、機構類型等因素,分檔設置房地產(chǎn)貸款余額占比和個人住房貸款余額占比兩個上限,對超過上限的機構設置過渡期,并建立區(qū)域差別化調節(jié)機制。
建立房地產(chǎn)貸款集中度管理制度,是健全我國宏觀審慎管理制度和完善房地產(chǎn)金融管理長效機制的重要舉措,有助于提高金融體系韌性和穩(wěn)健性,有助于銀行業(yè)金融機構優(yōu)化信貸結構,有助于房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展,有助于推動金融、房地產(chǎn)同實體經(jīng)濟均衡發(fā)展。
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