2019年銀行從業(yè)資格個人貸款模擬題-單選題(61-70)

61.職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于( )所有。

A.職工個人

B.職工個人和國家

C.職工個人、繳存單位和國家

D.職工個人和繳存單位

正確答案:A

解析:《住房公積金管理條例》規(guī)定，職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。

62.一般來講，公積金個人住房貸款的發(fā)放方式是( )。

A.借款人直接提取現(xiàn)金

B.資金以轉賬方式劃入售房人賬戶

C.資金以轉賬方式劃入借款人賬戶

D.售房人直接提取現(xiàn)金

正確答案:B

解析:除當?shù)毓e金管理中心有特殊規(guī)定外，公積金個人住房貸款資金必須以轉賬的方式劃入售房人賬戶，不得由借款人提取現(xiàn)金。

63.個人貸款調查應以( )方式為主。

A.電話查詢

B.簡介查詢

C.信息查詢

D.實地查詢

正確答案:D

解析:貸款調查應以實地調查為主、間接調查為輔，采取現(xiàn)場核實、電話查問以及信息咨詢等多種途徑。

64.王小姐首次購置了一套普通小戶型商品住房，建筑面積88平方米，總價132萬元人民幣，由于資金有限，擬辦理商業(yè)住房按揭貸款，最多能申請到的貸款金額是人民幣( )萬元。

A.79.2

B.92.4

C.105.6

D.112.2

正確答案:C

解析:個人住房貸款中，對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款的發(fā)放額度一般是按擬購(建造、大修)住房價格扣除其不低于價款20%的首期付款后的數(shù)量來確定;對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付比例不得低于30%;對已利用貸款購買住房由申請購買第二套(含)以上住房的，貸款首付比例不得低于40%。從控制風險的角度，個人住房貸款的首付比例應隨購買住房套數(shù)的增加而提高。由以上規(guī)定，并結合條件可知，王小姐首付應不低于20%，即房屋價格剩余的80%可以用來進行按揭貸款，因此貸款額度最高可為132×80%=105.6(萬元)。

65.中國人民銀行征信管理部門應當在收到個人異議申請的__________ 個工作日內將異議申請轉交征信服務中心，征信服務中心應當在接到異議申請的_________ 個工作日內進行內部核查。( )

A.2;2

B.2;5

C.5;5

D.5;10

正確答案:A

解析:中國人民銀行征信管理部門應當在收到個人異議申請的2個工作日內將異議申請轉交征信服務中心，征信服務中心應當在接到異議申請的2個工作日內進行內部核查，A項正確。

66.個人住房貸款中開發(fā)商提供階段性擔保的時間是( )。

A.貸款發(fā)放日至貸款行收到房產(chǎn)證期間

B.貸款發(fā)放日至借款人取得契證期間

C.貸款發(fā)放日至貸款行取得他項權證期間

D.辦妥抵押登記前

正確答案:D

解析:在個人住房貸款業(yè)務中，采取的擔保方式以抵押擔保為主，在未實現(xiàn)抵押登記前，普遍采取抵押加階段性保證的方式。抵押加階段性保證人通常是借款人所購住房的開發(fā)商或售房單位，且與銀行簽訂了《商品房銷售貸款合作協(xié)議書》。在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前，一般由開發(fā)商承擔階段性保證責任，而在二手房貸款中，一般由中介機構或擔保機構承擔階段性保證的責任。

67.在個人貸款中，信用風險的表現(xiàn)不包括( )。

A.還款能力風險

B.還款意愿風險

C.違約風險

D.欺詐風險

正確答案:C

解析:在個人貸款中，信用風險的表現(xiàn)形式有還款能力風險、還款意愿風險和欺詐風險。

68.某客戶購買一輛家庭自用的新轎車，成交價為20萬元，交納增值稅、消費稅、購置附加稅、車船使用稅等4萬元，車檢費、保險費、年審費、養(yǎng)路費等2萬元。該客戶申請辦理個人汽車貸款，則貸款額度最高為()萬元。

A.16

B.18.2

C.14

D.20.8

正確答案:A

解析:對于個人汽車貸款，所購車輛為自用車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的80%。汽車價格，對于新車是指汽車實際成交價格與汽車生產(chǎn)商公布價格中的低者。上述成交價格均不得含有各類附加稅費及保費等。

69.以抵押擔保方式申請個人經(jīng)營貸款.銀行除調查抵押物的合法性、抵押人對抵押物占有的合法性外，還應重點調查( )。

A.抵押物的市場價值

B.抵押物的地理位置

C.抵押物的剩余使用年限

D.抵押物的成新度

正確答案:A

解析:以抵押擔保方式申請個人經(jīng)營貸款，銀行除調查抵押物的合法性、抵押人對抵押物占有的合法性外，還應重點調查抵押物的市場價值。

70.對于個人質押貸款的貸款期限，一般不超過( )。

A.質物的有效期

B.3年

C.5年

D.1年

正確答案:A

解析:對于個人質押貸款的貸款期限，一般規(guī)定不超過質物的到期日。

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