深圳：采用裝配式建造方式的綠色建筑，其外墻預(yù)制部分建筑面積可不計入容積率核算
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深圳：采用裝配式建造方式的綠色建筑，其外墻預(yù)制部分建筑面積可不計入容積率核算
《深圳經(jīng)濟特區(qū)綠色建筑條例》經(jīng)深圳市第七屆人民代表大會常務(wù)委員會第八次會議于2022年3月28日通過，自2022年7月1日起施行，其中與裝配式建筑相關(guān)條例如下：
第二章 規(guī)劃和建設(shè)
第十二條 市住房建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同市發(fā)展改革、規(guī)劃和自然資源等部門組織編制綠色建筑發(fā)展專項規(guī)劃，明確綠色建筑發(fā)展目標、主要任務(wù)及保障措施。
綠色建筑發(fā)展專項規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合國土空間規(guī)劃，與生態(tài)環(huán)境保護、能源綜合利用、水資源綜合利用、地下空間開發(fā)利用、固體廢棄物綜合利用以及城市基礎(chǔ)設(shè)施等相關(guān)專項規(guī)劃相協(xié)調(diào)。
市規(guī)劃和自然資源部門應(yīng)當(dāng)將綠色建筑發(fā)展專項規(guī)劃相關(guān)內(nèi)容納入控制性詳細規(guī)劃，并根據(jù)控制性詳細規(guī)劃在建設(shè)用地規(guī)劃條件中明確綠色建筑等級、裝配式等新型建筑工業(yè)化建造方式的要求。
市、區(qū)規(guī)劃和自然資源部門應(yīng)當(dāng)在國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或者國有土地劃撥決定書，以及建設(shè)工程規(guī)劃許可證中注明綠色建筑等級、裝配式等新型建筑工業(yè)化建造方式的要求。
第十三條 新、改、擴建建筑在立項、規(guī)劃、設(shè)計、施工等階段，應(yīng)當(dāng)編制綠色專篇，明確綠色建筑等級、節(jié)能減排目標、技術(shù)路徑以及裝配式等新型建筑工業(yè)化建造方式的要求等內(nèi)容，并將相關(guān)費用納入工程投資概預(yù)算。
市、區(qū)規(guī)劃和自然資源部門在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證時，應(yīng)當(dāng)對建設(shè)項目綠色專篇進行審查，不符合綠色專篇要求的，不予辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
設(shè)計、施工、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照綠色專篇關(guān)于綠色建筑等級及相關(guān)要求開展設(shè)計、施工、監(jiān)理活動。
綠色專篇的編制要求由市住房建設(shè)主管部門另行制定。
第五章 促進和保障
第四十七條 建設(shè)、改造、購買、運行綠色建筑和符合實施綠色建筑發(fā)展要求的，市住房建設(shè)主管部門可以會同規(guī)劃和自然資源等相關(guān)部門制定和實施以下激勵政策：
(一)因采取隔熱保溫、遮陽、隔聲降噪、可再生能源利用等綠色建筑發(fā)展相關(guān)技術(shù)措施而增加的建筑面積，不計入容積率核算;
(二)采用裝配式等新型建筑工業(yè)化建造方式的綠色建筑，其外墻預(yù)制部分建筑面積可不計入容積率核算，最大不得超過建筑單體地上建筑面積的百分之三;
(三)使用住房公積金貸款購買高于國家綠色建筑評價標準一星級的綠色建筑自住住房的，貸款額度可以按照不超過地方規(guī)定的比例上浮;
(四)采用最高等級標準建設(shè)的綠色建筑項目，可以在各類建筑工程獎項的評審中優(yōu)先推薦。
裝配式建筑的發(fā)展是建筑方式更新和改革的結(jié)果，目前裝配式建筑已經(jīng)應(yīng)用在很多領(lǐng)域當(dāng)中，在未來也有巨大的市場潛力。以上內(nèi)容就是“深圳：采用裝配式建造方式的綠色建筑，其外墻預(yù)制部分建筑面積可不計入容積率核算”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!環(huán)球網(wǎng)校為大家提供 免費預(yù)約短信提醒服務(wù)和裝配式精華考點/課程講義，點擊下方免費下載即可獲取。
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