安徽合肥：被競(jìng)拍住宅須使用裝配式建筑技術(shù)，裝配率不低于地塊起始出讓條件要求
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合肥市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于出讓地塊配建保障性租賃住房有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明的通知
合自然資規(guī)發(fā)〔2022〕54號(hào)
各縣(市)自然資源和規(guī)劃局、局各處室、各單位：
2021年8月23日《合肥市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于調(diào)整商住用地拍賣方式的通知》(合自然資規(guī)發(fā)〔2021〕249號(hào))發(fā)布后，出讓公告中部分地塊設(shè)置了配建保障性租賃住房比例(毛坯)，競(jìng)得人須在本宗地內(nèi)配建計(jì)容建筑面積不少于住宅計(jì)容總建筑面積固定比例的保障性租賃住房，且均應(yīng)達(dá)到商品住宅基本品質(zhì)保障標(biāo)準(zhǔn)。為明確配建保障性租賃住房的要求，現(xiàn)將有關(guān)問(wèn)題明確如下：
一、采取“價(jià)高者得+競(jìng)裝配率+搖號(hào)”拍賣方式的。
1.如地塊在拍賣第一階段即“價(jià)高者得”階段成交，商品住宅與配建保障性租賃住房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)相同。競(jìng)得人須嚴(yán)格按照《合肥市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見》(合政辦〔2019〕22號(hào))及相關(guān)配套文件要求，住宅(含配建的保障性租賃住房)須使用裝配式建筑技術(shù)，裝配率不低于地塊起始出讓條件要求。
2.如在第二階段即“競(jìng)裝配率”階段成交，則僅指地塊中商品住宅的裝配率，不涵蓋保障性租賃住房。
二、采取“價(jià)高者得+投報(bào)高品質(zhì)住宅建設(shè)方案+搖號(hào)”拍賣方式的。
1.如在拍賣第一階段即“價(jià)高者得”階段成交，商品住宅與配建保障性租賃住房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)相同。
2.如在拍賣第二階段即“投報(bào)高品質(zhì)住宅建設(shè)方案”階段成交，則僅指地塊中的商品住宅。《商品住宅高品質(zhì)建設(shè)方案投報(bào)表》中的建設(shè)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，僅適用于商品住宅部分，不涵蓋保障性租賃住房。
三、合自然資規(guī)發(fā)〔2021〕249號(hào)文件發(fā)布后，按此拍賣方式競(jìng)得的地塊項(xiàng)目，適用本說(shuō)明。
合肥市自然資源和規(guī)劃局
2022年3月9日
裝配式建筑的發(fā)展是建筑方式更新和改革的結(jié)果，目前裝配式建筑已經(jīng)應(yīng)用在很多領(lǐng)域當(dāng)中，在未來(lái)也有巨大的市場(chǎng)潛力。以上內(nèi)容就是“安徽合肥：被競(jìng)拍住宅須使用裝配式建筑技術(shù)，裝配率不低于地塊起始出讓條件要求”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!環(huán)球網(wǎng)校為大家提供 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)和裝配式精華考點(diǎn)/課程講義，點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載即可獲取。
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