八大員新聞快訊：廣州發(fā)布工程質量安全保險標準

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住宅工程質量潛在缺陷保險質量風險有了管理服務規(guī)程，建設單位投保質量安全保險后，將由保險公司對工程質量損失理賠兜底。2月25日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局、市建設工程質量監(jiān)督站提出，市房地產行業(yè)協會、市監(jiān)理行業(yè)協會主編的《廣州市簡易低風險建設工程質量安全保險及服務規(guī)程》《廣州市住宅工程質量潛在缺陷保險質量風險管理服務規(guī)程》正式發(fā)布并實施。

記者了解到，廣州的工程質量安全保險包括簡易低風險建設工程質量安全保險、住宅工程質量潛在缺陷保險。住宅工程質量潛在缺陷保險制度是廣州于2020年7月出臺的工程質量風險管理制度，是廣州作為首批營商環(huán)境創(chuàng)新試點城市，著力優(yōu)化提升營商環(huán)境推出的制度性創(chuàng)新，也是廣州作為粵港澳大灣區(qū)中心城市積極提高城市治理水平，在建設領域做出的制度性探索。

廣州市建設監(jiān)理行業(yè)協會會長肖學紅對此表示，規(guī)程的發(fā)布填補了廣州工程保險制度的空白，為廣州簡易低風險建設工程質量安全保險及服務、住宅工程質量潛在缺陷保險質量風險管理服務活動提供了有力指導。

以住宅項目為例，工程質量潛在缺陷保險的保障范圍涵蓋影響結構安全的裂縫、變形、破損、斷裂等質量問題。對地基基礎、主體結構工程，保險責任期為10年;對地下、屋面、廁浴間防水滲漏等保溫和防水工程，保險責任期為5年;對建筑裝飾裝修工程、給排水工程、建筑電氣工程等，保險責任期為2年。

據悉，廣州市第一張工程質量潛在缺陷保險保單已于2021年4月在琶洲東AH041405地塊落地。保險公司作為承保方，房屋交付業(yè)主后出現滲水漏水、墻面脫落等質量問題，業(yè)主都可以聯系保險公司開展維修，保險公司借鑒車險理賠模式，按“小額案件無感快賠，中大額案件快速搶修”的原則，第一時間解決房屋質量問題，大大減少小業(yè)主索賠無門、建設各方扯皮推諉的現象。

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