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1.招投標(biāo)文件

2.合同協(xié)議

常見合同分為以下兩類

(1)單價(jià)合同：固定單價(jià)，單價(jià)合同是指針對(duì)當(dāng)時(shí)的圖紙、招標(biāo)文件以及技術(shù)資料的固定單價(jià)，而工程量按實(shí)結(jié)算。一般情況招標(biāo)方都是給一個(gè)暫定量的。

如果沒有變更、簽證、洽商，則單價(jià)合同結(jié)算價(jià)=審計(jì)工程量*中標(biāo)單價(jià)

(2)總價(jià)合同：固定總價(jià)，固定總價(jià)合同是指針對(duì)當(dāng)時(shí)的圖紙、招標(biāo)文件以及技術(shù)資料的固定總價(jià)，當(dāng)施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，還是要按照規(guī)定予以增減造價(jià)的。

如果沒有變更、簽證、洽商，則總價(jià)合同結(jié)算價(jià)=預(yù)算(合同價(jià))

(3)當(dāng)合同和補(bǔ)充協(xié)議條款有沖突時(shí)，以哪個(gè)為主?注意一般按照簽訂時(shí)間來(lái)判斷，補(bǔ)充協(xié)議主要針對(duì)合同中的沖突項(xiàng)或者爭(zhēng)議項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充，簽訂時(shí)間晚于合同，所以以補(bǔ)充協(xié)議為主。

3.施工圖或竣工圖

一般當(dāng)圖紙圖面變更超過(guò)1/3需要重新出具竣工圖;

4.結(jié)算書

5.施工組織設(shè)計(jì)

一般涉及以下5部分

(1)工程概況：工程基本情況、工程性質(zhì)和作用等;

(2)施工方案及施工部署：施工安排及施工前的準(zhǔn)備工作，各個(gè)分部分項(xiàng)工程的施工方法及工藝;

(3)施工進(jìn)度計(jì)劃;(4)施工平面圖;

(5)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：包括施工工期、施工質(zhì)量、施工成本、施工安全等。

6.工程變更簽證資料

(1)設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更是施工圖紙中有不合理之處，或者施工過(guò)程中，甲方意圖改變，需要圖紙重新設(shè)計(jì)，經(jīng)設(shè)計(jì)同意發(fā)出修改設(shè)計(jì)圖紙的通知叫設(shè)計(jì)變更。

(2)工程洽商：工程洽商是設(shè)計(jì)圖紙本身基本沒問(wèn)題，基于現(xiàn)場(chǎng)的施工條件與設(shè)計(jì)不符或不便于施工，施工方提出、甲方、監(jiān)理同意發(fā)出的通知叫工程洽商。

(3)現(xiàn)場(chǎng)簽證：簽證一般指在施工合同履行過(guò)程中，承發(fā)包雙方根據(jù)合同的約定，就合同價(jià)款之外的費(fèi)用補(bǔ)償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。

7.隱蔽工程資料

土建工程：混凝土澆筑前，做鋼筋隱蔽隱蔽工程資料;地下防水鋪貼完畢，進(jìn)入防水層保護(hù)層工序前，做防水隱蔽工程資料等。

安裝工程：生活給排水暗埋管道，安裝完畢，做管道隱蔽工程資料;電氣配管暗埋完畢后，做隱蔽工程資料等。

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