西安：哪些項目在初步設計階段需要組織裝配式建造技術方案評審?
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關于印發(fā)西安市建設項目裝配式建造技術方案評審工作指南的通知
各區(qū)、縣住建局，西咸新區(qū)住建局,各開發(fā)區(qū)住建管理部門，各有關單位：
根據(jù)《西安市人民政府辦公廳關于印發(fā)裝配式建筑范例城市建設工作方案的通知》(市政辦函〔2021〕95號)要求，為規(guī)范工作程序，優(yōu)化工作流程，推動我市建設項目裝配式建造技術方案評審工作有序開展，我局組織編制了《西安市建設項目裝配式建造技術方案評審工作指南》，請你們參照執(zhí)行。
各方在評審過程中遇到的問題和相關建議請及時聯(lián)系反映。
附件：西安市建設項目裝配式建造技術方案評審工作指南
西安市住房和城鄉(xiāng)建設局
2021年7月20日
西安市建設項目裝配式建造技術方案評審工作指南
一、為促進西安市裝配式建筑發(fā)展，規(guī)范我市建設項目裝配式建造技術應用及裝配率計算，根據(jù)《西安市裝配式建筑范例城市建設工作方案》有關要求，制定本指南。
二、本指南適用于評價西安市裝配整體式混凝土結構建筑的技術方案評審，其他類型建筑可參照執(zhí)行。
三、西安市建設項目裝配式技術方案評審由建設單位按本指南提出申請并提交相關資料，區(qū)縣、開發(fā)區(qū)建設行政主管部門組織專家進行技術方案評審。
四、應采用裝配式建造技術建設的項目中，下列項目必須在初步設計階段或施工圖設計開始前，組織裝配式建造技術方案評審：
1.總建筑面積20萬(含)平方米以上的居住建筑項目;
2.總建筑面積5萬(含)平方米以上的公共建筑項目;
3.《西安市裝配式建筑范例城市建設工作方案》(市政辦函〔2021〕95號)中明確的實施重點項目，包括：政府投資的新建保障性住房項目，城區(qū)內(nèi)政府投資、國有企業(yè)全額投資的民用建筑和工業(yè)建筑。
4.應采用裝配式建造技術建設的項目中，確因技術條件受限，不適宜采用裝配式建造方式的項目;
5.其他建設行政主管部門認為需組織技術方案評審的項目。
五、西安市建設項目裝配式建造技術方案評審依據(jù)為：陜西省工程建設標準《裝配式建筑評價標準》DBJ61/T168-2020及相關標準規(guī)范。
六、應組織技術方案評審的建設項目，按照以下流程組織評審：
1.建設單位向轄區(qū)建設行政主管部門提出申請并提供以下資料：
(1)《西安市建設項目裝配式建造技術方案評審申請表》;
(2)《西安市建設項目裝配式建造技術方案》;
(3)建設項目土地使用權出讓合同(核查相關政策要求)、規(guī)劃總平面圖(核查建筑單體性質及面積)、立項文件或股權結構文件(核查項目投資來源)復印件。
2.區(qū)縣、開發(fā)區(qū)建設行政主管部門對建設單位提交的申請表或技術方案基本內(nèi)容進行規(guī)范性審核后，向建設單位確認評審相關事宜。
3.評審專家組由各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)建設行政主管部門從《西安市裝配式建筑專家?guī)臁分须S機抽取，成員由涵蓋設計、施工、生產(chǎn)的單數(shù)人員組成。評審專家應嚴格執(zhí)行回避制度。
4、技術方案評審會議中，建設單位應提供以下資料：《西安市建設項目裝配式建造技術方案》、初步設計(深度)文件及項目立項、土地出讓、規(guī)劃許可、與評價項有關的佐證等相關資料。其中，采用西安市政府辦公廳市政辦函〔2019〕103號文件中裝配率計算規(guī)則的，應提供施工圖設計委托合同、EPC總承包合同(設計部分內(nèi)容)等證明材料備查。
5.技術方案評審會議按以下程序組織實施：
(1)介紹參會人員、評審專家和監(jiān)督人員;
(2)專家推選其中一人擔任組長，牽頭組織評審工作;
(3)建設單位(或工程總承包單位)匯報項目裝配式建造技術方案(PPT形式);
(4)評審專家通過查閱技術方案等資料、質詢等方式進行評審核實，其中至少應有一位專家對裝配率進行復核;
裝配率復核計算時，應隨機抽取不少于兩個評價項，重點從主體結構Q1、圍護墻和內(nèi)隔墻Q2等評價項抽取。發(fā)現(xiàn)失實的，可終止復核計算，直接判為不符合要求;
(5)專家組長結合各評審專家意見，統(tǒng)一匯總后提出書面評審意見，并由各專家簽字確認;
(6)建設單位對評審意見簽字確認。
6.建設行政主管部門在監(jiān)督評審過程中，發(fā)現(xiàn)存在以下行為可要求重新組織評審：
(1)裝配率未落實西安市裝配式建筑相關政策要求的;
(2)技術方案未按要求編制或審批簽字蓋章手續(xù)不全的;
(3)主要參會人員或評審專家未參加評審會議的;
(4)專家評審結論與相關規(guī)范、規(guī)定明顯不符的。
七、通過技術方案評審后3個工作日內(nèi)，各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)建設行政主管部門應將項目評審結果報市建設行政主管部門。
八、通過評審的技術方案、評審意見書作為項目施工圖設計階段裝配式建筑專項設計的依據(jù)，應嚴格予以執(zhí)行;施工圖設計專篇與技術方案、評審意見不一致的，不得通過施工圖審查。
九、按照《西安市裝配式建筑范例城市建設工作方案》要求，2021年6月30日前已簽訂施工圖委托設計合同的建設項目，采用西安市政府辦公廳市政辦函〔2019〕103號文件明確的裝配率計算方法的，其技術方案可依據(jù)原裝配率計算規(guī)則編制。
十、本指南未盡事宜由西安市住房和城鄉(xiāng)建設局負責解釋。
裝配式建筑作為一種新興的建筑施工方法，其很多優(yōu)點都是傳統(tǒng)建筑無法比擬的，與此同時，帶來的事建筑配套設施更高的標準和要求，加速了裝配式建筑整個產(chǎn)業(yè)鏈的衍生和發(fā)展。以上內(nèi)容就是“西安：哪些項目在初步設計階段需要組織裝配式建造技術方案評審?”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!環(huán)球網(wǎng)校為大家提供 免費預約短信提醒服務和裝配式精華考點/課程講義，點擊下方免費下載即可獲取。
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