貴州貴陽出臺(tái)裝配式建筑建設(shè)條件全過程管理流程規(guī)范(試行)

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貴陽市裝配式建筑建設(shè)條件全過程管理流程(試行)

為確保裝配式建筑建設(shè)條件的有效落實(shí)，通過過程管理切實(shí)抓好監(jiān)督，推動(dòng)我市裝配式建筑有序發(fā)展，特制定本工作流程：

一、工作要求及依據(jù)

貫徹落實(shí)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于推動(dòng)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見》、《貴州省人民政府辦公廳關(guān)于大力推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見》(黔府辦發(fā)〔2017〕54號)，按照《裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T51129-2017)及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查要點(diǎn)》(建質(zhì)函〔2016〕287號)、《貴州省裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ52T100-2020)、《貴州省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)貴州省裝配式建筑工程質(zhì)量安全暫行管理辦法的通知》(黔建建通〔2019〕37號)等文件要求，依據(jù)《貴陽市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)貴陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理并聯(lián)審批辦法(試行)的通知》(筑府辦函〔2013〕244號)及《貴陽市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》(筑府辦發(fā)〔2018〕25號)、《中共貴陽市委貴陽市人民政府關(guān)于印發(fā)貴陽市實(shí)施“強(qiáng)省會(huì)”五年行動(dòng)方案的通知》(筑黨發(fā)〔2021〕8號)，將裝配式建筑建設(shè)條件納入全過程管理。

二、適用范圍

本工作流程適用于在我市范圍內(nèi)，市、區(qū)(市、縣)相關(guān)部門按照管理權(quán)限，對國家及省、市有關(guān)文件要求采用裝配式建造技術(shù)的項(xiàng)目;土地供應(yīng)、投資及規(guī)劃審批階段中明確裝配式建筑要求的項(xiàng)目;項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主自愿采用裝配式建造技術(shù)的項(xiàng)目，開展建設(shè)條件全過程管理。

三、工作內(nèi)容及程序

(一)土地供應(yīng)。自然資源和規(guī)劃部門按照省、市關(guān)于裝配式建筑推進(jìn)發(fā)展的工作要求，對取得國有土地使用權(quán)的新建項(xiàng)目，在規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等文件中明確提出裝配式建筑的建設(shè)要求。土地取得單位嚴(yán)格按照貴陽市裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)落實(shí)裝配式建筑的建設(shè)要求，自然資源和規(guī)劃部門會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門依法對落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督管理。

(二)投資審批。發(fā)展改革部門按照《貴陽市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》(筑府辦發(fā)〔2018〕25號)等相關(guān)文件要求，對保障性住房、公共建筑等政府投資項(xiàng)目，在建筑節(jié)能審查環(huán)節(jié)增加裝配式技術(shù)適用性研究，確定項(xiàng)目建造方式。對適用和應(yīng)采用裝配式建造的政府投資項(xiàng)目，在初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件中應(yīng)明確裝配式建筑的建設(shè)要求。

(三)規(guī)劃審批。自然資源和規(guī)劃部門按規(guī)劃管理并聯(lián)審批相關(guān)規(guī)定，在工程規(guī)劃許可階段向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門征詢關(guān)于裝配式建筑建設(shè)要求的聯(lián)辦意見，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)及規(guī)模提出裝配式建筑的具體實(shí)施比例等要求，自然和規(guī)劃部門請建設(shè)單位在規(guī)劃總平圖上明確裝配式建筑的具體實(shí)施比例及實(shí)施樓棟。

(四)建筑單體審查。確定實(shí)施裝配式建筑的新建項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)按照裝配式建筑建設(shè)的具體實(shí)施要求，組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行裝配式建筑深化設(shè)計(jì)，在建筑單體設(shè)計(jì)方案審查階段向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門提交的設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含裝配式建筑設(shè)計(jì)專篇。由建筑單體第三方審查機(jī)構(gòu)按照國家及省、市相關(guān)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)對裝配式建筑實(shí)施比例及實(shí)施面積、裝配率等指標(biāo)進(jìn)行審查，出具審查報(bào)告作為施工圖審查依據(jù)。

(五)施工圖審查。建設(shè)單位應(yīng)委托施工圖審查機(jī)構(gòu)對實(shí)施裝配式建筑項(xiàng)目施工圖進(jìn)行審查，送審資料應(yīng)包含裝配式建筑設(shè)計(jì)專篇。施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)按相關(guān)政策、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、建筑單體審查報(bào)告對施工圖設(shè)計(jì)文件中裝配式建筑內(nèi)容進(jìn)行技術(shù)審查、復(fù)核相關(guān)指標(biāo)，滿足裝配式建筑建設(shè)要求，方可出具施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書，合格書中應(yīng)注明裝配式建筑實(shí)施面積、裝配率等指標(biāo)。

(六)技術(shù)咨詢。建設(shè)單位根據(jù)裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)施情況可自行向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門申請開展裝配式建筑技術(shù)咨詢指導(dǎo)。由住房和城鄉(xiāng)部門組織貴陽市裝配式建筑專家委員會(huì)為項(xiàng)目實(shí)施及評價(jià)認(rèn)定、論證提供技術(shù)咨詢意見。原則上所有獲得省、市裝配式建筑獎(jiǎng)補(bǔ)資金及示范項(xiàng)目須委托貴陽市裝配式建筑專家委員開展技術(shù)評價(jià)認(rèn)定工作。同時(shí)，技術(shù)條件特殊，不適宜實(shí)施裝配式建筑的建設(shè)項(xiàng)目須經(jīng)市裝配式建筑專家委員會(huì)論證。

(七)施工管理。建設(shè)單位應(yīng)在《建筑工程施工許可證(工程質(zhì)量安全監(jiān)督)申請表》中，應(yīng)把裝配式建筑的建設(shè)要求列入工程概況欄，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門按要求做好施工期間的工程質(zhì)量安全監(jiān)督，對裝配式建筑建設(shè)要求落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。建設(shè)單位負(fù)責(zé)全面落實(shí)裝配式建筑建設(shè)要求，承擔(dān)裝配式建筑工程質(zhì)量首要責(zé)任，并組織參建各方對裝配率等相關(guān)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行復(fù)核。設(shè)計(jì)單位按照有關(guān)法律法規(guī)、現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，在施工圖設(shè)計(jì)文件中明確裝配式建筑的結(jié)構(gòu)體系、裝配率、預(yù)制構(gòu)件品種和規(guī)格、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接方式、質(zhì)量和安全的保障措施等，做好現(xiàn)場服務(wù)，對可能存在的重大風(fēng)險(xiǎn)控制進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)。施工單位根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件編制裝配式建筑專項(xiàng)施工方案，做好進(jìn)場材料質(zhì)量把關(guān)及施工質(zhì)量安全管理。監(jiān)理單位制定裝配式建筑監(jiān)理規(guī)劃和專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量安全控制監(jiān)管。

(八)竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)在竣工報(bào)告中注明裝配式建筑位置和面積、結(jié)構(gòu)類型、預(yù)制構(gòu)件種類、裝配率以及是否符合裝配式建筑建設(shè)要求，并經(jīng)各方責(zé)任主體針對裝配式建筑建設(shè)要求落實(shí)情況簽署明確具體的意見。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)對竣工驗(yàn)收活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。對未履行裝配式建筑建設(shè)要求的項(xiàng)目，由住建部門通報(bào)相關(guān)部門并按相關(guān)法規(guī)予以處理。

裝配式建筑的發(fā)展是建筑方式更新和改革的結(jié)果，目前裝配式建筑已經(jīng)應(yīng)用在很多領(lǐng)域當(dāng)中，在未來也有巨大的市場潛力。以上內(nèi)容就是“貴州貴陽出臺(tái)裝配式建筑建設(shè)條件全過程管理流程規(guī)范(試行)”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!環(huán)球網(wǎng)校為大家提供 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)和裝配式精華考點(diǎn)/課程講義，點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載即可獲取。